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房价波动下的城镇居民消费行为：理论、实证与政策洞察
一、引言
1.1研究背景与意义
1.1.1研究背景
自1978年改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展过程，对经济增长和居民生活产生了深远影响。在开放初期，我国房地产市场主要集中在城市住宅和商业用地领域，住房分配主要依靠单位分配，市场机制不完善，房地产市场处于初始阶段。到了1991年，我国房地产市场开始逐渐解放，政府出台了一系列政策措施，推动房地产市场向市场化方向发展。此后，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，城市住房价格也逐渐上涨。2003年至2024年前后，我国房地产市场迅速成为国民经济的支柱产业之一
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