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2025年度葡萄园土地使用权出让合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的葡萄园土地使用权出让事宜，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方（出让方）：________________________，法定代表人：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（受让方）：________________________，法定代表人：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

**第二条合同目的**

甲方同意将其合法拥有的葡萄园土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权，并按照本合同约定享有土地使用权及相关权益。

**第三条土地使用权出让范围**

1.土地位置：________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：用于葡萄种植及相关农业经营活动。

**第四条土地使用权出让价格及支付方式**

1.土地使用权出让总价款为：________________________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性支付全部土地使用权出让价款给甲方。

**第五条土地使用权期限**

土地使用权出让期限为____年，自土地使用权交付之日起计算。

**第六条双方权利义务**

1.**甲方权利义务**

-保证其拥有出让土地使用权的合法性和完整性，并依法办理相关手续。

-按照约定时间交付土地使用权，并配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

-对土地现状负责任，并保证土地不存在权利纠纷。

2.**乙方权利义务**

-按照约定支付土地使用权出让价款，并依法办理土地使用权变更登记手续。

-在土地使用权期限内，依法享有土地使用、经营、收益的权利。

-爱护土地，合理利用，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

**第七条履行期限**

1.甲方应在____日内完成土地使用权交付手续。

2.乙方应在____日内完成土地使用权出让价款的支付。

**第八条违约责任**

1.若甲方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付土地使用权出让总价款____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付土地使用权出让价款，每逾期一日，应向甲方支付土地使用权出让总价款____%的违约金。

3.任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

**第九条争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

**第十条合同生效**

本合同自双方签字盖章之日起生效。

**第十一条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________