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商业租赁合同2025年度规范化修订

商业租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的租赁物业，乙方有意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

第二条租赁物业

1.租赁物业地址：________________________

2.租赁物业面积：________________________

3.租赁物业用途：商业用途

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前____个月，乙方应向甲方提出是否续租的书面通知。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为：________________________

2.总租金为：________________________

3.支付方式：一次性支付/分期支付

4.支付时间：____年____月____日

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，金额为：________________________

2.租赁期满或合同解除后，经双方确认租赁物业无损坏后，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物业符合法定用途。

-按时提供租赁物业，并保证物业设施齐全。

-维护租赁物业的日常维修责任。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及押金。

-合理使用租赁物业，不得擅自改变用途。

-负责租赁物业内的设施设备的维护和保养。

第七条违约责任

1.甲方未按时提供租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为：________________________

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：________________________

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日