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餐饮类房屋租赁合同
本合同由以下双方于约定生效日期前签署：
甲方：[甲方名称]，法定代表人[甲方代表姓名]，[甲方地址]；乙方：[乙方名称]，法定代表人[乙方代表姓名]，[乙方地址]；
经双方友好协商，就甲方出租位于[地址]的餐饮类房屋，乙方租赁该房屋达成如下协议：
第一条租赁期限
本合同租赁期限为[租赁开始时间]至[租赁结束时间]，共[租赁总时长]个月。
第二条租赁用途
该房屋仅限于餐饮现场用途，不得用于其他商业活动或住宅用途。乙方承诺经营方式符合国家法律法规，不得存在违法违规问题。
第三条租金及付款方式
租金总额为[总租金]元人民币，逐月支付。
签订本合同之日起[支付期限]日内，乙方须向甲方支付[首期租金]元人民币作为本合同的首期租金。
自合同生效之日起，每月[付款日]前，乙方应当将当月租金[月租金]元人民币按期支付至甲方指定的银行账号。
乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付[违约金]元人民币，直至将逾期租金及违约金全部支付清楚。
第四条房屋修缮及维护
甲方应当根据国家有关规定对房屋进行维修并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该房屋。
乙方承诺在使用该房屋期间，按照使用章程使用房屋并负责房屋内部设施及设备的修理、保养和维护，保证房屋及设施设备完好无损。
第五条房屋交接
租赁期限届满或者本合同解除时，租赁房屋及配套设施应当归还给甲方，如有损坏或遗失，由乙方全额赔偿。
乙方应当在租赁期限届满前[提前交房时间]天通知甲方，协商办理退房手续。
第六条合同变更及解除
本合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。
本合同解除应当经双方协商一致，并以书面形式作出解除协议。
第七条违约责任
若乙方未能按照本合同约定支付租金，应当按照约定支付违约金。
乙方违反本合同约定，导致房屋及配套设施损坏或遗失的，由乙方承担赔偿责任。
由于乙方原因导致第三人侵犯甲方房屋及配套设施的，应当由乙方赔偿甲方因此产生的全部经济损失。
第八条其他
本合同未尽事项，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同未议及之事宜经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第九条合同争议解决
双方因执行本合同而发生争议，应当友好协商解决；协商不成，依法提起诉讼解决。
甲方：_____________________乙方：_____________________
签订日期：___________________签订日期：___________________
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