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合房买卖合同

第一篇合房买卖合同

合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于___________房产（以下简称“标的房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于___________，具体地址为：___________。

1.2标的房产的建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：___________。

1.4标的房产的用途为：___________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________）。

2.4支付方式：___________。

三、交易流程

3.1准备工作

3.1.1甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.2乙方应提供有效身份证明及购房资质证明。

3.1.3双方应就本合同的条款进行充分协商，达成一致意见。

3.2签订合同

3.2.1双方应在本合同签订前，对标的房产进行实地查看，确认无误。

3.2.2双方应按照本合同约定的条款，签订正式的《合房买卖合同》。

3.3过户手续

3.3.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3.2双方应于本合同签订之日起___________个工作日内，共同到不动产登记机构办理标的房产的过户登记手续。

3.3.3办理过户手续所需费用由___________承担。

3.4交付使用

3.4.1乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后，取得标的房产的占有权。

3.4.2甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后___________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除

4.1.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

4.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。

4.2违约责任

4.2.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元整（大写：___________）。

4.2.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元整（大写：___________）。

4.2.3如一方违约导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇合房买卖合同

合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲方拥有一套位于___________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着友好合作的原则，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意出售位于___________的房产，具体地址为：___________。

1.2标的房产的建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.3甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在合同签订后___________个工作日内支付定金人民币___________元整（大写：___________）。

2.3乙方应在合同签订后___________个工作日内支付剩余房款人民币_______