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物业清扫保洁服务合同范本

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您呈现一份物业清扫保洁服务合同的范本。这份范本力求专业严谨，同时注重实用性和条款的清晰度，希望能为您提供有益的参考。

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物业清扫保洁服务合同范本

引言：

物业清扫保洁服务是保障物业环境整洁优美、提升居住与办公品质的重要环节。为明确甲乙双方在服务过程中的权利与义务，确保服务质量，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方（委托方）：[物业名称/业主委员会/相关单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（服务方）：[保洁公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质证书编号：[相关保洁服务资质证书编号，如有]

第一条服务范围与内容

1.服务地点：甲方指定的[详细列明服务的物业区域，例如：XX小区公共区域、XX大厦写字楼公共区域等]。

2.服务范围：具体包括但不限于以下区域：

*公共楼道、走廊、电梯厅、楼梯间、大堂、门厅；

*公共卫生间（若有）；

*地下停车场（公共区域）；

*园区内道路、绿化带（地面清扫）；

*公共设施表面（如信报箱、单元门、电梯轿厢内壁及按键等，具体设施双方可另行约定）；

*[其他需要明确的区域，如垃圾收集点、特定活动区域等]。

3.服务内容：

*日常清扫：对上述服务范围内的地面、墙面（局部）、玻璃（约定范围内）、公共设施表面进行清扫、擦拭、除尘。

*垃圾处理：按约定及时清理服务范围内的生活垃圾至指定收集点，确保垃圾桶/箱外部清洁。

*[其他特定服务，如定期深度清洁、季节性清洁、应急清洁等，需明确频次和要求]。

*具体清洁内容及频次详见本合同附件一《物业清扫保洁服务标准与频次表》（若有，可作为本合同不可分割的一部分）。

第二条服务标准与质量要求

1.乙方提供的清扫保洁服务应符合国家及地方相关行业标准，并达到甲方与乙方共同确认的《物业清扫保洁服务标准与频次表》（附件一）中约定的标准。

2.各项清洁作业应做到：

*地面干净，无明显尘土、污渍、积水、杂物。

*墙面、设施表面无明显蛛网、积尘、污渍。

*玻璃（约定范围内）洁净、明亮，无明显污渍、水痕。

*卫生间（若有）洁净、无异味，洗手台、镜面、便池等设施清洁。

*垃圾日产日清，垃圾桶/箱内外保持整洁。

*清洁作业过程中，乙方应注意保护甲方的公共设施、设备及财物，避免损坏。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行日常检查和定期评估，乙方应予以配合。对于甲方提出的合理整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内完成。

第三条服务期限

1.本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年/月。

2.合同期满前[X]日，如双方均有续约意向，应另行协商签订新的服务合同。若一方无意续约，应提前[X]日书面通知对方。

第四条服务费用及支付方式

1.本合同项下的物业清扫保洁服务费用为每月人民币[具体金额的中文大写]元（￥[阿拉伯数字，注意此处金额不应出现四位以上数字，故用占位符示意]元）。此费用为包干价，包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切人工、物料（除甲方提供的特定物料外，如垃圾袋、清洁剂等的供应方需明确约定）、设备、管理、税费及其他相关费用。

2.支付方式：[例如：按月支付/按季度支付]。

3.支付时间：乙方每月/季度[X]日前向甲方提交符合甲方要求的服务费发票及服务确认单（或工作记录），甲方在收到发票及确认无误后[X]个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的以下银行账户：

*开户名：[乙方公司全称]

*开户行：[乙方开户银行]

*账号：[乙方银行账号]

4.如因乙方服务质量未达约定标准，甲方有权暂缓支付或酌情扣减相应费用，具体按本合同第六条约定处理。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程、服务质量进行监督、检查和提出改进意见。

*有权要求乙方更换不符合服务要求或不遵守甲方管理规定的保洁人员。

*按照合同约定支付服务费用。

*合同约定的其他权利。

2.义务：

*向乙方提供必要的作业条件，如：

*提供清洁用水、用电接驳点（具体位置双方约定）。

*提供必要的工具存放空间（若有约定）。

*指定生活垃圾的最终收集点。

*负责协调乙方与物业内其他业主/使用人之间的关系，为乙方作业提供便利。

*按照合同约定及时支付服务费用。

*对乙方提出的