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写字楼房屋租赁热门合同书

一、合同书概述

本合同书是经甲方和乙方协商一致，双方自愿且具有法律效力的书面协议，以下简称“本合同书”。合同内容包含双方签署的租赁协议，以及如下补充条款和附加条款。

1.1租赁协议概述

房屋位置：_____________________；

房屋用途：_____________________；

房屋面积：_____________________；

租赁期限：_____________________；

租金及支付方式：_____________________；

保证金及处理方式：_____________________；

违约责任：_____________________。

补充条款与附加条款的具体内容如下所述：

1.2补充条款

1.2.1房屋交接

房屋租赁期限开始之前，甲方须将租赁房屋进行交付，清理房屋卫生，保证房屋无损坏，设施无缺失。

甲方需附带且交付乙方房屋钥匙，如有遗失，则需要甲方按照前述租赁协议退回全额保证金与乙方开具的发票。

1.2.2安全性保证

甲方保证房屋相关设施齐全完整，所有设施均无故障或损坏，符合国家安全标准及安全管理规定。在租赁期限内，如出现设施损坏、故障，甲方须及时对其进行修复或更换，并承担维修费用。

1.2.3费用支出

双方协商一致，乙方需按时支付租金，且不能擅自拖欠租金。甲方在收到租用期间的租金后，方可立即开具相应发票。如乙方拖欠租金，甲方可以要求乙方在3个工作日内缴清租金并付付相应滞纳金。

1.2.4特殊情况处理

在租赁期限内，如遇房屋改建、道路整修等不可抗力因素，甲方需及时告知乙方，并按照租赁协议进行合理调整。双方在特殊情况出现时，应充分协商，共同解决问题。

1.3附加条款

1.3.1法律适用

本合同书相关内容，适用中华人民共和国有关法律、法规以及司法解释规定。

1.3.2合同变更

乙方需在租赁期限履行完毕前，经双方协商一致，才可以进行合同变更。

1.3.3纠纷解决

双方因执行本合同书所产生的任何争议，应本着友好协商的原则，协商解决。如协商不成，则由双方协议确定仲裁机构或申请法院诉讼解决。

二、合同书签署

2.1签署地点

甲方与乙方签署本合同书，地点位于_____________________。

2.2合同书生效

本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起立即生效。

三、附件

房屋租赁合同书（一式两份）。

四、协议各方

甲方：_____________________

乙方：_____________________