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住房买卖合同协议书

一、合同双方

卖方：[卖方姓名]

买方：[买方姓名]

二、住房基本情况

房屋地址：[房屋地址]。

房屋类型：[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平米。

房屋现状：[房屋现状]。

产权情况：[房屋产权情况]。

三、价格和支付方式

房屋总价为人民币[房屋总价]元，其中买方会在[日期]支付押金[押金金额]元。

买方在[日期]前将房屋款项通过银行转账或现金方式支付至卖方账户。

四、房屋交付

卖方与买方确认交付房屋时间为[日期]。

买方需在房屋交付时支付房屋尾款。

五、物业和税费

物业费用：[物业费用]元/月，由买方承担。

购房中涉及的税费包括个人所得税、契税和印花税，由买方承担。

六、协议内容

买方应认真了解房屋基本情况，并且会在签订合同前进行认证。

在交付前，卖方需将房屋原件文件证明及其他相关证明材料的原件提交给买方。

由于房屋所有权发生争议造成纠纷，由卖方承担一切法律责任，且必须赔偿买方一切经济损失。

如果出现让买方不愿意购买的情况，则卖方退回全部定金，并承担除定金以外的一切费用。

不可抗力事由造成买卖双方不能完成合约的，应根据相应法律法规，及时处理该合约，保证合约对双方公平合理。

七、违约责任和争议解决

卖方单方面解除合同的，除已支付的押金外还需支付同等金额的违约金。

除非特别说明，合同双方均在法律允许的范围内订立和履行该合同，并就纠纷达成一致协议或通过法律途径解决争议。

八、其他

合同生效后，双方应尽到履行各自义务的责任，达成和谐的房屋交易。

本协议未涉及的内容和条款，由合同双方商定并签署书面附加协议。

本合同作为最终协议，全部内容均在买卖双方知情下达成。

九、协议生效和解释

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。若合同内容与国家法律法规有冲突，则以国家法律法规为准。

十、合同互助

为协助合同双方认真履行各自义务，卖方与买方已就快递服务互派代表，协调快递业务，并要求合同对方予以信任和合作，以达到更好的交易效果。

买方

日期：[日期]

地址：[地址]

姓名：[姓名]

卖方

日期：[日期]

地址：[地址]

姓名：[姓名]