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二手房交易新规合同范本汇编及解读手册
合同双方信息
甲方（卖方）：姓名、身份证号码、住址、联系方式
乙方（买方）：姓名、身份证号码、住址、联系方式
合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权利和义务，确保交易过程的合法性和规范性，促进二手房交易的顺利进行。
权利义务
甲方权利义务
1.保证所售房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。
2.按照合同约定的时间和方式交付房屋，并配合办理相关手续。
3.如因甲方原因导致交易无法进行，应承担相应的违约责任。
乙方权利义务
1.按照合同约定支付购房款，并配合办理相关手续。
2.如因乙方原因导致交易无法进行，应承担相应的违约责任。
履行期限
1.双方应在合同签订之日起__日内完成购房款的支付。
2.双方应在购房款支付完毕之日起__日内完成房屋交付和过户手续。
违约责任
1.如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__%。
2.如乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__%。
3.如因一方违约导致交易无法进行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同附件
1.房屋所有权证复印件
2.房屋交易税费缴纳凭证
3.其他相关文件
合同双方签字或盖章
甲方（卖方）：签字/盖章
乙方（买方）：签字/盖章
签订日期：年月日
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