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2026年小区健身步道维护责任协议

鉴于甲方需要确保其管理下小区健身步道的正常使用和安全，提升居住环境品质，乙方具有相应的专业能力和经验，愿意承担小区健身步道的维护工作，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所指“健身步道”位于甲方管理的小区内部，具体范围包括步道主体路面、沿线设置的指示标识、安全警示标志、休息设施、照明设备（如有）、健身器材（如有）及其附属设施。

1.2甲方是本小区物业管理部门/业主委员会，作为健身步道的所有权人或管理人，是本协议的甲方。

1.3乙方是具有相应资质和经验的专业维保服务公司/个人，负责本协议约定的健身步道维护工作，是本协议的乙方。

1.4乙方负责对上述健身步道进行日常保养、定期检查、维修及应急处理，确保步道及其附属设施的安全、整洁和正常功能。

第二条维护内容与标准

2.1日常清洁：乙方负责每日对步道路面进行清扫，每周进行一次深度清洁，及时清理落叶、垃圾及其他杂物，保持步道干净整洁。

2.2路面维护：乙方应定期检查步道路面状况，对出现的裂缝、坑洼、松动、破损等损坏进行及时修复或更换，确保路面平整、无障碍、无尖锐突出物。

2.3设施维护：乙方负责定期检查并维护步道沿线的指示牌、安全警示标志、休息座椅、照明灯具（如有）、健身器材（如有）等附属设施，进行必要的清洁、润滑、紧固、调整和维修，确保其功能正常、外观良好、安全可靠。

2.4安全巡查：乙方应安排人员定期对步道进行全面巡查，及时发现并排除安全隐患，如排水不畅、存在湿滑区域、设施松动等。

2.5绿化与排水：乙方负责维护步道周边的绿化，保持整洁；检查并疏通步道范围内的排水系统，确保排水畅通。

2.6维护标准：所有维保工作应符合国家或行业相关标准，以及甲方提出的安全、卫生及美观要求，修复后的部分应达到与原有设施基本一致的使用效果。

第三条维护计划与执行

3.1乙方应根据本协议约定，结合季节特点和使用情况，制定年度维保计划，并至少提前一个月提交给甲方审核。经甲方确认后执行，年度计划中可包含季度或月度具体工作安排。

3.2乙方应按照批准的维保计划组织实施工作，并确保在规定时间内完成。

3.3乙方进行可能对步道使用造成影响的维护工作时（如大规模路面修补），应提前三日通知甲方，并尽量安排在小区的非主要人流高峰时段进行，同时采取必要的警示措施，确保行人安全。

3.4乙方应配备具备相应技能和资质的维护人员及必要的工具设备，确保维保工作的质量和效率。

3.5针对健身步道发生的突发性损坏或安全隐患，乙方应启动应急响应机制，立即组织人员进行抢修，并及时向甲方报告情况。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权对乙方的维保工作进行检查和监督，对不符合要求的维保活动提出整改意见。

4.1.2有权要求乙方按照协议约定和批准的计划提供服务。

4.1.3应及时向乙方提供执行维保工作所需的场地、条件及相关资料（如图纸）。

4.1.4应按本协议约定及时足额向乙方支付维保费用。

4.1.5应在乙方进行维护作业前，设置必要的警示标志，并告知相关区域居民，配合乙方工作。

4.1.6有权要求乙方提交维保工作报告和记录。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本协议约定收取维保服务费用。

4.2.2应严格按照协议约定的范围、标准、频率完成维保工作，确保工作质量。

4.2.3应建立完善的维保工作记录台账，详细记载每次维护的时间、内容、人员、材料使用等情况。

4.2.4应定期（如每月）向甲方提交维保工作报告，汇报工作完成情况、存在问题及下一步计划。年度结束后提交年度总结报告。

4.2.5维保人员在作业时应佩戴标识，遵守小区管理规定，注意安全文明操作，不得损坏小区其他设施。

4.2.6应对因乙方维保工作不当造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

4.2.7有权要求甲方提供必要的配合以完成维保工作。

第五条费用与支付方式

5.1本协议项下的维保服务费为人民币______元整（大写：_____________）。该费用为固定总价，包含乙方为提供本协议约定的全部维保服务所需的一切成本、费用、税款（如适用）及合理的利润。

5.2付款周期为______（例如：每月/每季度）。甲方应在每个付款周期结束后______（例如：10）个工作日内，根据乙方提交的符合要求的维保费用结算单及发票，将对应周期的费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：____________________

开户银行：____________