门面租赁合同简单实用范本.docxVIP

前言

门面租赁是商业活动中常见的行为，一份权责清晰、条款明确的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的重要基础。本范本旨在提供一份结构简洁、内容实用的门面租赁合同参考，适用于一般商业门面的租赁场景。双方在签订合同前，应仔细阅读并充分理解各条款含义，根据实际情况进行协商和修改，必要时可咨询法律专业人士的意见。

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门面租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码（或营业执照注册号）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码（或营业执照注册号）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的门面事宜，订立本合同。

第一条租赁门面情况

1.甲方出租的门面（以下简称“该门面”）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（具体门牌或楼层）。

2.该门面的建筑面积约为：________________________平方米（最终以实际测量或房产证登记面积为准，若有差异，租金不作调整/或按实际面积比例调整租金，具体方式由双方协商确定）。

3.该门面的用途为：________________________（例如：商业零售、餐饮服务等），乙方承诺仅将该门面用于前述约定用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该门面每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为：________________________（□月付/□季付/□半年付/□年付）。

3.乙方应于每[支付周期，例如：月/季度]的第______个工作日之前，向甲方支付下一期租金。甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据）。

4.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、卫生费、电话费、网络费、有线电视费、房产税、土地使用税等），由______方承担。具体以实际发生及相关部门或物业公司要求为准。

第六条门面的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日或收到乙方首期租金及保证金后______日内，将该门面按约定条件交付给乙方。双方应签署《门面交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将该门面及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.关于门面装修：

（1）乙方如需对