标准购房合同本.docxVIP

标准购房合同本

一、合同的当事人

买方(甲方):

身份证号码：[填写]

联系电话：[填写]

家庭住址：[填写]

卖方(乙方):

身份证号码：[填写]

联系电话：[填写]

家庭住址：[填写]

二、合同主要内容

1.合同基本条款

1.1买卖房屋基本情况

乙方承诺向甲方出售并甲方同意购买的房屋基本情况如下：

房屋坐落地点：[填写]

房屋所有权证编号：[填写]

房屋面积：[填写]平方米

房屋用途：[填写]

所处楼层：[填写]

是否有产权纠纷：[填写]

是否有限制性担保：[填写]

1.2买房款项

1.2.1甲方向乙方支付房款总额为人民币[填写]元。

1.2.2甲方应于合同签订之日起[填写]天内向乙方支付首付款[填写]元，应在[填写]年[填写]月[填写]日之前向乙方支付剩余房款[填写]元。

1.2.3甲方应自行向银行办理按揭贷款，若银行未能批准按揭贷款，甲方有权终止合同，本合同自动作废。

1.2.4甲方按揭贷款应在[填写]年[填写]月[填写]日之前办理完毕，若逾期未能办理完毕，乙方有权解除合同并扣除首付款，剩余房款退还甲方。

1.3房屋交付及物业费

1.3.1乙方应在本合同签订后[填写]日内将房屋交付给甲方，并在现场验收。

1.3.2乙方应当按照法律规定向物业公司交纳相应的物业管理费，若乙方未交纳物业费，甲方有权要求乙方补交或自行向物业公司缴纳。

2.保证和承诺

2.1乙方保证在房屋交付前清除房屋产权纠纷和限制性担保。

2.2乙方保证房屋的合法权属并完好无损，不影响甲方的正常使用。

2.3乙方在房屋交付时应提供房屋的权证或证明材料等相关证明文件。

3.解除合同

3.1因买房款项付款逾期，甲方在乙方通知后[填写]日内未补齐款项，乙方有权解除合同。

3.2乙方未能按时交付房屋或房屋存在实质性纠纷，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项。

3.3一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应当向对方承担违约金。

4.执行条款

4.1本合同自[填写]年[填写]月[填写]日起至[填写]年[填写]月[填写]日止。

4.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、合同签署

甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________

日期：______________日期：______________