房贷新政后市场反应：价格与创新齐发力.pdfVIP

有业内表示，四季度才是房企真正发力的节点，年关将至，面对年底的考核，四季度开发省不放量冲刺，舍价求量，

加紧去库存。相比之前，房贷新政，哗众取宠的楼盘噱头少了很多，实打实的价格更加能够抓住购房者的心，更容易促成。

价格最直接

近期常州楼市较为平稳，大部分楼盘的报价变动不大，楼市看似，内里却是波涛汹涌，开发商们之间的大战早已开启。

近期不少楼盘通过推出特价房、增加购房、做活动等，变相调整价格。

近期，不少楼盘推出了特价房，新北有世茂香槟湖推出20套特价房，一口价5880元/㎡，武进的国际也不示弱，推出30套特

价房，除此之外，绿地香颂花园推出20套特价房，5500元/㎡封顶。除了特价房，“交X抵X”是开放商常用的方法，近期，大名城

推出交1万抵2万，绿都万和城交5千抵2万享7重好礼；米兰阳光一万抵四万，购房即送车位；典雅花园交2000抵50000，额

度不断升级。更有最直接的打折降价，新城香溢澜桥大三房仅5300元/㎡；绿城玉兰广场全款97折，98折；嘉宏云顶全款98折，

按揭99折。还有楼盘在首付上下功夫，郡首付4.2万起；聚湖首付2万起等等。多种多样，但是这种在价格上的优

惠确实是最吸引人的。

活动攒人气

前有万科发起的“花销抵房款”活动，保利又发起了“甩肉抵房款”的怪招，还有荣盛时代广场搞起了的立定跳远定折扣的

活动，近年来，开发商为了促进，方法越来越千奇百怪，这些怪招虽然，但却是为楼盘项目积攒了人气。近期，常州楼市也

有不少新鲜的活动。

10月18日—11月2日，龙洲伊都将举办三场鉴宝系列活动，邀请、、丘小君、等央视《寻宝》栏目顶尖

鉴宝专家来到常州，为常州市民鉴宝，同时与常州收藏者进行交流。《寻宝》是一档品收藏领域大型活动。知名

度和收视率都很高，大家都想知道自己家里是不是也有什么宝贝，于是常州市民纷纷“携宝”奔赴龙洲伊都售楼处。

“名人效应”是开发商常用的，借助带动人气。11月，国际三期7#楼【楼】开盘之际，除了推出30套特价房，

还邀请了知名艺人黄安亲临现场，“不老男神”唱响经典《新鸳鸯蝴蝶梦》，唤起一代人的。

除此之外还有节日，的万圣节、光棍节都很好的，弘阳广场、世茂广场等开发商则让孩子们体验到了万圣节的精

彩，在售楼处举办南瓜灯、糖果DIY活动，培养大家的动手能力。光棍节则有弘阳广场将举办“派对”！以曼和小怪兽为，

创造青春和时息的相亲形式。：搜房网