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赠与合同不动产赠与合同书

一、合同双方

甲方：（赠与人姓名、住所）

乙方：（受赠人姓名、住所）

二、赠与物及权利归属

甲方自愿将其名下的下列不动产赠与乙方，并保证其权利归属清晰明确：

（描写不动产的基本情况及权利状况，如登记编号、位置、用途、建筑面积等）

三、附属条件

该赠与合同自（日期）起生效。

甲方已依法取得上述赠与物之所有权，并不存在债权、纠纷等瑕疵。若因此引起争议，甲方应承担相应法律责任。

乙方应承担该不动产自赠与之日起的一切税费、维修及保养等责任，如在保管、使用中发生意外，应自行负责处理。

若在上述不动产登记或纠纷处理中，需要甲方提供相关协助，甲方应不遗余力。

该赠与合同一经签订，乙方无条件放弃该赠与物享有财产全部权利。

四、法律效力及争议解决

该赠与合同自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。如双方产生争议，应先协商解决，协商不成，乙方可通过法律途径解决。

五、合同备案

该赠与合同应存入当地房地产登记机关备案。

六、合同生效

该赠与合同在签订后，经双方当事人认真阅读、理解、无异议后，在合同文本上签字，有效合同应附加当地公证机构的公证。