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建筑工程造价预算实务培训资料

一、引言：工程造价预算的核心价值与意义

在建筑工程领域，工程造价预算犹如项目的“指南针”与“度量衡”，其编制的精准性与合理性直接关系到项目的决策科学性、成本控制有效性及最终经济效益。它不仅是工程项目前期可行性研究、投资决策的重要依据，也是招投标、合同签订、施工过程造价控制及竣工结算的基础。一份高质量的工程造价预算，能够帮助建设单位有效规避投资风险，协助施工企业优化资源配置、提升盈利空间。因此，深入理解并熟练掌握工程造价预算的实务操作，是每一位工程造价从业人员的核心技能。

二、工程造价预算编制的基础知识储备

（一）工程造价的构成

建筑工程造价的构成是预算编制的基石。通常而言，其核心构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

*分部分项工程费：指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，是构成工程实体的主要费用。

*措施项目费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。

*其他项目费：包括暂列金额、计日工、总承包服务费等。

*规费：根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

*税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。

（二）工程造价的计价依据

计价依据是预算编制的“标尺”。主要包括：

*工程建设定额：如消耗量定额、预算定额、概算定额等，规定了完成单位合格产品所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准。

*工程量清单计价规范：指导工程量清单编制与计价的国家标准。

*人工、材料、机械台班价格信息：包括政府发布的造价信息、市场询价等，是确定人材机单价的关键。

*设计文件：施工图纸、设计说明等，是工程量计算的根本依据。

*施工组织设计或施工方案：影响措施项目的选取与工程量计算。

*国家及地方相关法律法规、政策文件。

（三）工程造价的计价模式

当前主要的计价模式有两种：

*定额计价模式：依据定额消耗量和相应的单价计算工程造价。

*工程量清单计价模式：由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，通过市场竞争形成价格。这是目前主流的计价模式，更能体现市场公平竞争。

三、工程造价预算编制的核心流程与方法

（一）准备阶段：知己知彼，百战不殆

1.熟悉设计图纸与相关资料：这是预算编制的前提。需仔细研读施工图纸、设计说明、标准图集，理解工程结构、构造做法及材料要求。

2.了解现场情况与施工组织设计：现场的地形地貌、施工条件、交通水电等，以及施工部署、施工方法、技术措施等，都会对工程造价产生影响。

3.收集与整理计价依据：准备好所需的定额、规范、价格信息、政策文件等。

（二）列项与算量：精打细算，分毫必较

1.分项列项：根据设计图纸和工程量清单计价规范（或定额项目划分），按照工程部位或施工顺序，逐一列出分项工程项目。确保不重项、不漏项。

2.工程量计算：这是预算编制中最繁重也最关键的环节。

*严格遵循计算规则：无论是清单规则还是定额规则，必须准确执行，确保计算口径一致。

*准确识读图纸：对构件尺寸、标高、数量等要反复核对。

*合理运用计算技巧：如统筹法计算，利用基数，连续计算，减少重复劳动。

*计量单位统一：与定额或清单项目的计量单位保持一致。

（三）套价与组价：科学合理，有据可依

1.套用定额或清单子目：根据分项工程的名称、规格、做法，在定额或清单规范中找到对应的子目。注意子目工作内容与设计要求是否一致，不一致时需考虑换算或补充。

2.人工、材料、机械台班价格确定：

*定额基价中的人工、材料、机械价格为定额编制期价格，需根据当期市场价格或造价管理部门发布的信息价进行调整，即“调差”。

*对于新材料、新工艺，若无对应定额子目，需进行市场询价或自行组价。

3.综合单价计算（清单计价模式下）：综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素。

（四）取费与汇总：全面考虑，系统集成

1.计算措施项目费：根据工程特点、施工组织设计及相关规定，计算各项措施费，如安全文明施工费、夜间施工增加费等。

2.计算其他项目费：暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等，按招标文件或合同约定计取。

3.计算规费和税金：严格按照国家或地方规定的费率和计算基数计取，这部分费用具有强制性。

4.造价汇总：将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金进行汇总，得到单位工程造价，进而汇总得到单项工程或建设项目总造价。

（五）复核与调整：精益求精，确保质量

预算编制完成后，必须进行细致的复核。

1.工程量复核：检查项目是否齐全