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2025年屋顶外墙涂装合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于[具体地址]的房屋屋顶及外墙进行涂装工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

本工程名称为：[具体地址]屋顶外墙涂装工程。工程地点位于[具体地址]。工程范围包括：该房屋的屋顶面积约为[数字]平方米，外墙面积约为[数字]平方米的涂装工作。具体涂装要求如下：

1.1屋顶涂装：采用[具体防水涂料品牌及型号]进行防水处理，达到[具体防水等级]标准，并进行[具体颜色或效果]的面层涂装。

1.2外墙涂装：首先对基层进行清理、修补、打磨和平整，然后涂刷[具体底漆品牌及型号]底漆一遍，待底漆干燥后，涂刷[具体面漆品牌及型号]面漆两遍，颜色为[具体颜色]，整体效果要求均匀、无明显刷痕、颜色一致。

1.3工程内容还包括但不限于：施工区域内的清理、必要的结构补强、门窗及特殊部位的保护遮蔽、施工产生的建筑垃圾清运、工程竣工验收前的现场清理等工作。

第二条合同文件构成

除本协议书外，构成本合同文件的其他文件包括：

2.1工程量清单及报价单。

2.2双方确认的施工组织设计或施工方案。

2.3主要涂装材料样品及其确认书。

2.4乙方提供的营业执照、相关资质证明文件复印件。

2.5双方约定的其他文件。

第三条技术要求与标准

3.1本工程验收质量标准应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关国家、行业现行标准规范。

3.2所有用于本工程的涂装材料必须符合国家产品质量标准，乙方应向甲方提供所使用主要材料的产品合格证、检测报告等相关证明文件。材料品牌、型号、规格应与本协议约定一致，如有变动需事先取得甲方书面同意。

3.3乙方应严格按照确认的施工组织设计或施工方案以及国家相关施工规范进行施工，确保施工安全和工程质量。

3.4本工程最终验收以双方确认的样品颜色和质量标准为准。

第四条合同价款与支付方式

4.1本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价。合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

4.2合同价款包含完成本协议第一条约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及质保金等所有费用。

4.3支付方式：

4.3.1预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。

4.3.2进度款：

（1）乙方完成屋顶基层处理并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

（2）乙方完成所有外墙底漆施工并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

（3）乙方完成全部涂装工程，通过竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

4.3.3质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付。质保期满且无质量问题，甲方应在收到乙方书面申请及相关证明后[天数]日内支付。

4.4每次付款前，乙方应向甲方提供等额且合法有效的发票。

4.5甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。

第五条工期与进度安排

5.1本工程计划开工日期为[日期]，计划竣工日期为[日期]，总工期为[天数]日。

5.2工期延误：

5.2.1因甲方原因（如未提供施工场地、基础资料延误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延。

5.2.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认，工期可相应顺延，延误期间乙方不负违约责任。

5.2.3因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。

5.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交下月施工进度计划，并接受甲方的监督。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1负责提供施工所需的场地，并确保