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基于成熟度模型的J房地产企业项目管理效能提升研究

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产行业经历了深刻的变革与发展。在政策调控、市场需求变化等多重因素的影响下，行业格局不断调整。从市场数据来看，2024年全国房地产开发投资增速有所放缓，商品房销售面积和销售额也出现了一定程度的波动。这一现象反映出房地产市场正从高速增长阶段逐步转向平稳发展阶段，市场竞争愈发激烈。

在市场环境变化的同时，政策层面也持续对房地产行业进行调控与引导。政府不断加强对房地产市场的监管，出台一系列政策措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。“房住不炒”定位的持续深化，各地因城施策，在土