生态宜居：四季花城西区环境与配套设施优化方案.pdfVIP

四季花城西区生态建设点

第一部分小区环境规划设计

一、小区总体规划

1.提高用地利用率、保护绿地和自然环境；（措施：1）合理利用湖和地块的；2）充分利用地块

的植被）

2.为减轻地表径流而兴建水池，或采取其他场地环境恢复措施，弥补不可避免的因开发而引起的环境

变化产生的影响。（措施：1）利用湖和地块的收集雨水）

二、小区交通

1.减少造成的环境污染和安全隐患，优化网络，提高土地的利用率。

3.合理组织交通，减少人车干扰。

4.停车场地应结合绿化，可以为75%以上的车辆遮荫；（措施：1）停车场使用植草砖；2）停车场

旁种树；3）停车场做遮阳设施）

5.小学和上学不受干扰。

6.小区道路采用无设计。

7.采用保水性好的地面，利于雨水就地渗透。（措施：路面采用渗水路面）

三、小区规划

1.不对环境造成永久性破坏

2.土方量就地平衡。

3.利用绿地来达到小区保水、调节气候、吸收雨水、降低污染、隔绝噪声目的，满足小区居民亲近自

然的需求。（措施：1）小区绿化率符合国家小康住宅示范，绿地率大于35％，绿地本身的绿化

率大于70％；2）选择适宜耐旱、耐践踏和耐寒草种和适合当地生长和易于存活的树种；3）.合理的

树种搭配。乔木量≥3株/100平方米绿地，立体或复层种植群落占绿地面积≥20％。三北地区木本植

物种类≥40种；华中、地区木本植物种类≥50种；华南、西南地区木本植物种类≥60种。4）提

倡垂直绿化，垂直绿化面积达到绿化总面积的20％。）

四、小区配套

1.社区康体设施：1）儿童游戏场地平均每户不小于3平米；2）住宅区体育建筑（体育馆、健

身房等）配套指标为每50-150平米

2.医疗设施：500户以上的住宅区，应设医疗部一处，规模以每50-100平米计算，医

务和工作人员配备应不低于2000：1。

3、社区老人设施：500户以上的住宅区设老人之家一处；设施配套建筑为每50-100平方米。

五、小区空气质量

1.减少小区集中污染源排放，要求实际测定空气中有害物质的含量达到。（措施：小锅炉、垃

圾炉、污水处理厂等污染源进行治理。）

2.停车场与住宅区布局合理，减少汽车尾气对住户的污染。

六、噪声污染

1.小区环境噪声应符合下列的要求：白天小于55dB、夜间小于45dB。

2.减少小区外界的各种噪声的干扰，特别是临街住户夜间的噪声污染不超过。（措施：

采用适当的措施，例如绿化带和声屏障。）

3.小区产生噪声的设备要布置合理，避免设备噪声影响居民生活。（措施：对电梯设备用房，

水泵用房等采取噪声处理。）

七、日照与采光

1.小区规划满足当地规定的日照间距，每套住宅至少应有一个居住空间能够获得日照，其日照

的规定。

2.满足采光要求，减少住宅建筑之间的相互遮挡影响采光，以从室内可以看到的天空面积作为评价

（或者以实际照度/室外平均照度来评价）。

3.确定住宅之间的合理间距，并考虑避免视线干扰，保证住户的私密性。

4.起居室和卧室窗户外有良好的视野，便于居民直接眺望外面的景色。

八、改善小区微环境

a)提高的保水特性。保证小区内温度、湿度、风速和热岛强度等各项评价指标符合舒适、