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地下停车场允许业主洗车的专用区域管理及废水排放协议

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地下停车场允许业主洗车的专用区域管理及废水排放协议

本协议由以下双方于_______年_______月_______日在_______市_______区签订：

甲方（物业管理方）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

车位编号：________________

鉴于甲方为_______小区物业管理方，乙方为小区业主且拥有地下停车场车位使用权，双方就地下停车场洗车专用区域管理及废水排放事宜达成如下协议：

第一条专用区域划定

1.1甲方在小区地下停车场_______区域划定洗车专用区域（以下简称专用区域），具体位置为：________________。

1.2专用区域使用时间为每日_______时至_______时，法定节假日及小区特殊管理期间除外。

第二条乙方权利义务

2.1乙方有权在专用区域及规定时间内清洗自有车辆，每次使用时间不得超过_______分钟。

2.2乙方应使用环保型洗车用品，禁止使用强酸、强碱等腐蚀性清洁剂。

2.3乙方应确保洗车废水经专用排水沟排入小区污水处理系统，不得随意排放。

2.4乙方应自行清理洗车产生的垃圾，保持区域整洁。

第三条甲方权利义务

3.1甲方负责专用区域的日常清洁维护，每周至少进行_______次全面清洁。

3.2甲方应确保排水系统畅通，每月至少检查_______次污水处理设备运行状况。

3.3甲方有权对违规使用专用区域的行为进行制止，并视情节采取警告、暂停使用等管理措施。

第四条费用承担

4.1专用区域使用费为每月_______元，与物业管理费一并缴纳。

4.2污水处理设备维护费用由甲方承担，设备更新改造费用从小区维修基金列支。

第五条安全管理

5.1乙方洗车时应采取防滑措施，避免地面积水导致安全事故。

5.2甲方应在专用区域设置明显警示标识，配备必要的防滑设施。

5.3因乙方操作不当造成的设施损坏或他人人身伤害，由乙方承担全部责任。

第六条违约责任

6.1乙方违反使用规定累计达_______次的，甲方有权暂停其使用权限_______日。

6.2因乙方违规排放废水导致管道堵塞或设备损坏的，应承担全部维修费用。

6.3甲方未履行管理职责导致乙方无法正常使用的，应按日减免相应使用费用。

第七条协议期限与终止

7.1本协议有效期_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

7.2协议期满前_______日，双方可协商续签事宜。

7.3发生下列情形之一，甲方有权单方解除协议：

（1）乙方累计拖欠费用达_______个月；

（2）乙方严重违反使用规定且拒不改正；

（3）政府主管部门要求停止使用。

第八条争议解决

因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人/授权代表：日期：

日期：