标准农村自建房买卖合同.docxVIP

标准农村自建房买卖合同

本合同由卖方与买方共同签署，卖方为原始房屋的所有者，并拥有合法的出售权。合同双方在自愿、平等、公正、信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

出售物品

卖方出售其位于[所在村/组/片区、镇/乡、县、省份]的自建房物品（以下简称本房屋），具体地址为[具体地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权状况为[产权状况]。

交付日期

买方于本合同签署后[具体天数]个日历日内向卖方支付全款，买方支付完全款后，卖方将本房屋的产权证书（或相关证明文件）交付给买方。

交付地点

[具体地址]

价格及支付方式

本房屋的总价为[房屋总价]元，包括房屋的土地使用权、房本手续、所有权证等。

买方需在签订合同时支付本房屋的[首款比例]比例的首付款，在[具体时间]之前，将剩余的购房款支付给卖方。

支付方式：银行转账。

产权交割

买方付全款后，在房屋交割中心办理房屋过户手续，将所有权证办理好后，由卖方与买方共同前往当地不动产登记机构办理产权登记手续。

买方应承担房产过户的相关费用。

交付标的物状况

本房屋基本状况：[房屋基本状况]。

卖方向买方承诺，其拥有本房屋合法的出售权，无任何纠纷，房屋所有权证完好无损。

违约责任

对于未按本协议履行或未按期履行买卖合同的一方，另一方有权要求其履行或赔偿其因违约所受的损失。

买方违约，支付的首付款项将不予退还，卖方有权解除本合同。

合同争议解决方式

对于因履行本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商予以解决。若协商不成，双方同意将争议提交仲裁解决。仲裁机构由双方协商确定，如协商不成，提交当地人民法院进行诉讼解决。

附则

本合同一式两份，卖方与买方各执一份。

本合同未约定事项，由双方协商解决。

本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。

卖方(签名)：____

买方(签名)：____

签署日期：____年____月____日