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租客租房协议合同

本协议合同为出租方和承租方在租房事宜上的协议，经过双方协商达成以下条款：

第一条租赁物

1.1出租方确认向承租方出租的房屋位于（填写地址），为房屋所有权人所有。房屋为（填写类型）住宅，建筑面积为（填写面积）平方米，具体户型为（填写）。

1.2房屋配套设施（如有）：（填写配套设施）。

第二条租期

2.1租赁期为（填写开始时间）至（填写结束时间）止，共（填写租赁天数）天。

2.2租赁期届满前，承租方如需续约，需要提前（填写续约提前时间）天通知出租方，续约双方需重新签订协议。

2.3如承租方因私人原因在租赁期途中终止合同，需提前（填写提前通知时间）天通知出租方，并缴纳剩余租期（按月计算）的违约金。

第三条租金和押金

3.1租金为（填写租金）元/月，总租金为（填写总租金）元。

3.2押金为（填写押金）元，承租方需在签订合同时一次性缴纳。租赁期届满且承租方在房屋内没有损坏任何设施，出租方将在租金和押金的基础上将押金全额退还承租方。

3.3租金于每月的（填写缴纳租金日期）日前缴纳，逾期将按日计算（填写逾期罚款）元/日的罚款。

第四条使用规定

4.1承租方必须遵守国家法律法规和本协议约定，不得从事违法违规活动。

4.2承租方应妥善使用房屋和房屋配套设施，不得损坏或擅自改造房屋。

4.3承租方应保持房屋清洁、卫生和整洁，并对家居设施进行维护，如厨卫设施、灯具开关等无法正常使用需及时与出租方联系。

4.4承租方应妥善保管房屋的钥匙，如果因保管不善导致钥匙丢失，需承担更换新锁的费用。

第五条违约责任

5.1如果承租方未按照本协议约定缴纳租金，出租方有权要求承租方支付逾期滞纳金。

5.2承租方、出租方有下列行为之一的，任何一方均可以解除本协议，终止租赁关系：

5.2.1违反国家法律法规和本协议约定的；

5.2.2违反社区管理规定、扰民、妨碍他人正常生活的；

5.2.3损坏房屋和房屋配套设施、设备的；

5.2.4私自擅自拆改或改变房屋的使用性质；

5.2.5待遇拖欠、实施故意欺诈、涉及恶性竞争等行为的。

5.3承租方在租赁期内存在上述违约行为的，将承担违约责任并应承担违约金。

第六条其他事项

6.1本协议未尽事宜由双方协商解决。

6.2本协议是出租方和承租方之间的协议合同，未经双方同意，任何第三方不得对本协议做任何修改、解释或补充。

6.3本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

第七条签署人

出租方：（签名）

承租方：（签名）