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有偿使用邮政场地租赁合同

合同背景

该合同是指，甲方所持有的特定房产，供乙方租用，作为商业活动使用。

合同条款

第一条合同目的及期限

本合同目的是规定甲方所持有的特定房产的使用条件和租金，并明确双方权利和义务。

本合同期限自甲乙双方签订日期开始，至租赁期届满、合同终止或者被解除。

第二条租赁房屋及位置

甲方所持有的特定房产位于[具体地址]，出租面积为[具体面积]。

乙方应当遵守要求合同中的[商业类型]规定，在租期内使用该房产作为商业活动场所。

第三条租金及其支付方式

租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[具体租金金额]元。

支付方式：乙方应在每月租金到期日前缴付租金，可选择以现金、转账或其他方式支付。

第四条租赁期、租赁期限及如期退还

租赁期：租赁期限为[具体租赁期限]，自租赁期开始日起至租赁期限届满日止。

乙方应将租赁房屋于租赁期限满后如期交还。

第五条房屋改造和维护

乙方在租期内如需对租赁房屋进行更改或改造，应经甲方同意，并签订书面协议。

乙方应在租期内保养和维护租赁房屋及其内部设施，并应对已存在的设施进行妥善保管。

乙方应保障甲方房屋安全和完整，如因乙方过失损毁或被损坏，应承担修复和赔偿费用。

第六条物业费及其他费用

物业费：物业费由甲方按当地物业管理费标准交纳，乙方无需另行支付。

水电费及其他费用：乙方应当按照租赁房屋的实际使用情况，并在约定的期限内支付。

第七条违约责任

乙方在租赁期间违反本合同规定，未经甲方同意私自改造、转租或擅自停租等，应当承担违约责任。

若乙方因违约而导致甲方人员伤亡或租赁房屋被损坏，乙方应当承担全部赔偿和赔付的责任。

第八条合同解除及违约金

若因乙方原因，导致合同提前终止或者甲方解除合同，乙方应当支付甲方[具体金额]的违约金。

甲乙双方可通过书面协商解除合同。

合同签署

经甲乙双方认真阅读并理解该合同的所有条款后，签署该合同。甲方保留更改本合同条款的权利，并在修改后及时通知乙方。

甲方签署：[甲方签名]

签署日期：[签署日期]

乙方签署：[乙方签名]

签署日期：[签署日期]