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2025年蔬菜大棚土地租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的蔬菜大棚租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于__________省__________市__________区__________街道__________号地块上的__________个蔬菜大棚（以下简称“大棚”）出租给乙方使用。每个大棚占地面积约为______平方米，结构类型为__________（如日光温室、塑料大棚等），现状包括但不限于：____________（详细描述大棚结构和附属设施状况，如墙体、屋顶、保温材料、卷帘机、灌溉系统、电力线路等）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为一年，自2025年__________月__________日起至2026年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本协议租赁期内，乙方每年度向甲方支付租金人民币______元（大写：____________）。此租金为固定价格，不含其他费用。

2.支付周期：租金按年度支付。

3.支付时间：每年度租金应在次年的__________月__________日前支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.逾期处理：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的__________%向甲方支付滞纳金。逾期超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应于本协议生效之日起__________日内，将符合本协议第一条描述的大棚交付给乙方。交付时，双方应共同检查大棚及其附属设施状况，并签署《租赁物交付确认书》。

2.返还：租赁期满或本协议因任何原因解除时，乙方应于__________日前将承租的大棚及其附属设施返还给甲方。返还时，大棚应保持结构安全、设施完好（正常合理损耗除外），内部清理干净，土地恢复至协议约定的状态或甲方要求的原状。乙方应在返还前与甲方共同进行验收，并签署《租赁物返还确认书》。如因乙方原因造成设施损坏或土地状况恶化，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的大棚拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租。

2.甲方应按照本协议约定，按时将符合约定条件的大棚交付给乙方。

3.甲方应保证大棚的灌溉用水和供电设施正常可用（费用由__________方承担，如约定由乙方承担，则需明确）。

4.租赁期间，甲方有权监督乙方对大棚的使用情况，确保其符合本协议约定。

5.甲方应配合乙方办理可能涉及的与大棚使用相关的政府许可或登记手续（如需）。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期内合法使用承租的大棚进行蔬菜种植生产活动。

2.乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金给甲方。

3.乙方应爱护并合理使用承租的大棚及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家及当地关于农业生产经营、环境保护、安全生产等方面的法律法规及村规民约，合法经营。

5.租赁期间，大棚的日常维护、维修（非主体结构及关键附属设施的自然损耗）及运营产生的其他费用（如水电费，如约定由甲方承担，需明确）由乙方承担。

6.乙方不得将承租的大棚转租、转借给第三方，或用于协议约定的用途之外的活动。

7.租赁期满或协议解除后，乙方应在规定时间内清场并将大棚返还给甲方。

第七条使用限制

乙方仅能将承租的大棚用于蔬菜种植等农业目的。禁止从事任何污染环境、危害公共安全、违反法律法规或损害甲方利益的活动。

第