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园区企业安全生产管理协议

根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规的有关规定，为明确甲乙双方安全管理职责，本着平等、自愿原则，经协商一致签订本协议，甲乙双方共同予以遵守。

一、甲方的安全管理职责?

1、严格遵守有关安全生产的法律、法规及标准规范，建立健全安全生产责任制、安全操作规程等规章制度体系及应急预案，对出租场所的安全生产工作进行统一协调、管理，定期进行安全检查。

2、?负责或委托物业管理公司对公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、特种设备、集污（尘）处理设施等配套公共设施设备进行日常管理、维护保养和检查检测，保障公共设施设备的安全运行和使用。

3、对乙方安全生产条件及承租区域内的食品卫生、消防、燃气、用电等开展安全检查，对查处发现的安全隐患和问题，明确整改要求，督促乙方落实整改。

4、对乙方承租区域内发生的安全事故，提供必要的抢险救援协助，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定及时如实报告当地政府主管部门，配合相关监管部门进行事故调查。

二、乙方的安全管理职责?

1、严格遵守有关安全生产的法律、法规及标准规范，遵守甲方及甲方委托的物业管理公司制定的出租场所、公共场所安全管理规章制度，接受甲方对安全生产工作的统一协调、管理和检查监督。

2、严格按照取得的经营许可、安全生产许可内容范围开展生产经营活动，不得违规超许可范围经营。对承租区域、生产经营（生活）范围的安全生产工作负主体责任，确保本单位具备安全生产有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件。依法建立健全安全生产责任制、安全操作规程等规章制度体系及应急预案，健全安全管理机构设置及安全管理人员配备，落实员工安全生产教育培训，严格执行特种设备操作、特种作业人员持证上岗要求。

3、从事食品生产经营应符合食品安全标准，确保所经营的食品卫生、无毒、无害；从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作；应从合法渠道采购食品原材料，不得出售和使用超过保质期、变质或“无生产日期、无质量合格证、无生产厂家”的食品及原材料；按规定做好食品留样，定期对餐饮场所、餐具、炊具进行清洗消毒。

4、不得违规生产、储存、使用、经营危险化学品或危险物品，涉及危险化学品或危险物品的生产经营活动，应按规定取得政府主管部门的许可，并向甲方报备；涉危场所应符合安全生产相关法律法规及标准规范的要求；危险废弃物应严格按照有关规定进行暂存、转移和处理，不得随意放置或丢弃。?

5、不得改变承租区域建筑物使用功能性质，进行新建、改建、扩建或装修改造等建设工程，必须报甲方或甲方委托的物业管理公司审查同意后实施；建设工程设计、施工、验收及投入使用应当符合法律法规及标准规范要求，不得在不具备安全生产条件下投入使用，施工许可、消防验收等施工及竣工验收审批文件、图纸应报甲方或甲方委托的物业管理公司备案。

6、严格按照法律法规及标准规范要求，配齐配全承租区域内的安全设施、职业卫生设施、消防设备设施和器材等，并做好日常检查、维护和管理，确保正常运行和使用。

7、对承租区域定期开展安全检查，采取有效措施，消除事故隐患或不安全因素；对甲方或甲方委托的物业管理公司在安全检查中发现不符合法律法规及标准规范的安全隐患和问题，应当按要求落实整改。

8、承租区域发生安全事故时，应全力采取抢险救援措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失；事故发生后，应及时通知甲方及甲方委托的物业管理公司，并按照国家有关规定如实报告当地政府主管部门，配合相关监管部门进行事故调查，妥善做好事故处理。

三、责任划分和违约条款

1、甲方指派（电话：）负责甲方安全工作，乙方指派（电话：）负责乙方安全工作，负责双方安全工作对接。双方人员有变动的，变动方应当及时向另一方进行告知。

2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。因一方原因导致在承租区域发生伤亡、火灾、物损、治安、环保等各类问题、隐患和事故的，由责任方负责整改、处理和善后工作，需要另一方协助的，另一方应予以必要协助。造成甲乙双方或第三方人员伤亡或财产损失的，根据事故调查结论和责任划分，各自依责承担赔偿。?

3、甲、乙双方任一方违反安全生产相关法律法规及本协议条款，导致出现重大隐患或承租区域不具备安全生产条件的，另一方均有权终止租赁合同，并向责任方索赔。?

4、乙方承租期间违反甲方、物业管理公司安全管理规定，导致出现安全隐患的，且未在限期内完成整改或重复发生的，甲方有权对乙方处以一千元以上一万元以下的经济处罚。

5、遇到突发公共安全事件（自然灾害、重大防疫卫生事件、突发暴恐袭击等）时，甲乙双方应积极互助，降低或避免事件影响；造成