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2025年优质住宅施工合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划建造一栋优质住宅，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅施工过程中的权利和义务，确保住宅按照约定的标准和要求完成施工。

第二条合同范围

1.住宅施工地点：________________________

2.住宅建筑面积：________________________

3.施工内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、屋面工程、水电安装工程等。

第三条合同价款

1.合同总价款：________________________

2.支付方式：

-预付款：合同签订后支付合同总价款的____%

-进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定

-竣工款：住宅竣工验收合格后支付合同总价款的____%

-质保金：合同总价款的____%，在质保期满且无质量问题后支付

第四条履行期限

1.开工日期：________________________

2.竣工日期：________________________

3.如因不可抗力或双方同意延期，工期相应顺延

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供施工所需的场地和必要条件

-按照合同约定支付款项

-对施工过程进行监督和管理

-确保施工符合相关法律法规和标准

2.乙方权利义务：

-按照合同约定的施工方案和标准进行施工

-确保施工质量和安全

-按时完成施工任务

-配合甲方进行竣工验收

第六条质量标准

1.施工质量应符合国家及地方相关标准和规范

2.住宅竣工验收应符合设计要求和相关验收标准

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%

2.乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效

第十条合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________