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共享办公空间合作合同

一、合同主体

（一）甲方（服务提供方）：__________（名称）

住所地：__________（地址）

法定代表人/授权代表：__________

联系方式：__________

（二）乙方（会员/使用方）：__________（名称/姓名）

住所地/联系地址：__________

法定代表人/授权代表/自然人：__________

联系方式：__________

（注：自然人以身份证号/护照号代替：__________）

甲方与乙方合称为“双方”，单独称为“一方”。

二、合作内容与服务范围

（一）甲方将位于__________（共享办公空间具体位置，例如：__市__区__路__号__大厦__层）的共享办公空间及其附属设施提供给乙方使用。

（二）乙方向甲方租赁使用的具体资源类型、数量及位置：

工位：__________（例如：固定专用工位__个；流动工位权限）

独立办公室：__________（例如：编号__室，面积约__平方米）

会议室使用：每月享有__________小时的基础免费使用时长，超出部分按约定标准计费。

公共区域使用权：包含但不限于前台接待区、休息区、茶水间、打印复印区、网络等公共设施。

（三）乙方使用期限：自_年_月_日起至_年__月__日止，共计__个月。

三、费用及支付方式

（一）服务费用：

工位/办公室租金：人民币__________元/月/工位（或办公室）。

会议室超出基础时长的使用费：人民币__________元/小时。

物业管理费及其他公共分摊费用：人民币__________元/月（已包含/不包含在租金内）。

押金：人民币__________元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同义务。

（二）支付方式：

租金及物业管理费等固定费用按月/季度/年支付。乙方须于每个计费周期开始前__个工作日内（例如：每月__日前），将当期应付费用足额支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

会议室超额使用费等临时性费用，乙方须在收到甲方账单后__个工作日内支付。

押金应于本合同签署后__个工作日内支付。合同终止且乙方无违约行为及欠费后，甲方在__个工作日内无息退还。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

按约定标准向乙方提供清洁、安全、具备基本办公条件的共享空间及合同约定的设施设备（如网络、水电、空调等）。确保公共区域设施的正常运行。

负责共享办公空间的日常管理、安保、保洁及公共设施的维护保养。

有权根据管理规定及乙方实际使用情况，合理调整乙方工位（流动工位）或公共区域布局（需提前通知乙方）。

有权制定并公布共享办公空间的管理规章制度，乙方须遵守。对乙方违反规章制度或本合同的行为，有权进行劝阻、警告、要求赔偿损失直至终止合同。

尊重乙方隐私，不得擅自进入乙方专用办公区域（如独立办公室）。

按时提供租赁费用及其他相关费用的正规发票。

处理公共区域的投诉与纠纷。

（二）乙方权利与义务

按约定用途及范围使用甲方提供的共享空间及设施设备，享有安全、整洁的办公环境。

遵守甲方制定的各项管理规章制度，包括但不限于访客登记、安全用电、卫生保洁、噪音控制、禁止吸烟等规定。

合理使用公共设施，爱护甲方财产及公共区域设备。因乙方原因造成损坏的，应负责维修或赔偿。

不得在共享空间内从事任何非法、违规、危险、有损甲方或他人声誉及利益的活动（如传销、聚众赌博、存储危险品等）。

未经甲方书面同意，不得将承租的工位、办公室转租、分租、转让给第三方使用，或擅自改变用途。

不得干扰其他会员的正常办公及公共秩序。

按时足额支付本合同约定的各项费用。

对其在共享空间内的财产及人身安全自行负责，甲方建议乙方自行购买相关保险。

配合甲方进行必要的身份信息登记及管理。

五、保密与会员信息

（一）双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括经营信息、客户信息、技术信息等）及本合同内容承担保密义务，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。

（二）甲方对乙方登记的个人信息（如姓名、联系方式、公司信息等）负有保密责任，仅用于本合同履行及内部管理，不得非法出售或泄露给无关第三方。法律法规另有规定的除外。

六、违约责任

（一）甲方违约责任：

未能按约定提供符合标准的办公空间及基础服务（如网络、水电），导致乙方无法正常使用超过__个工作日的，乙方有权要求按受影响天数减免相应租金。

因甲方重大过失或故意导致乙方财产遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

逾期支付费用：每逾期一日，应按应付未付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权暂停服务直至乙方付清所有欠款及违约金，并有权单方解除合同