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承包土地协议书

协议双方

甲方（承包方）：____________________

身份证号码：________________________

通讯地址：__________________________

乙方（出让方）：____________________

通讯地址：__________________________

鉴于：甲方经核准（批准）后，用于个人或家庭生产经营的土地已经由乙方出让且已获得国土资源部门的批准（备案），经协商，为明确双方的权利和义务，达成如下协议，供双方共同遵守。

一、土地承包的范围和用途

甲方承包土地的面积为_________（以土地管理台帐或者土地证实书为准）。

土地用途为____________________。

土地的原有规划用途为_____________，但乙方同意甲方的承包范围、用途变化的，因此产生的全部法律责任由甲方承担，与乙方无关。

二、承包、管理期限和租金

甲方承包土地的期限为_____年，自____________年月日起至_________年月日止。

甲方管理土地期间，有权享受土地的使用权和经营收益。

甲方承包土地的租金为_____________元，租金由甲方按年支付，于每年_______月_____日前把应付的租金交于乙方。

甲方按期缴纳土地承包使用费，是履行国家法律法规的必要的手续，缴纳花费由甲方承担。

三、甲方的权利和义务

甲方承包土地的权利：

（1）在承包土地内实行自主经营；

（2）在土地上建造、安装必要的设施，合理利用土地和自然资源；

（3）在甲方自有资金的情况下，可以按照法定程序取得或变更土地所有权、用途、宅基地使用权等权利。

甲方承包土地的义务：

（1）遵守国家法律法规，保护生态环境；

（2）按期交纳土地承包使用费；

（3）维护土地的基本农业生产条件，不破坏土地资源；

（4）按土地用途要求合理开发和经营土地，增加土地有效利用率；

（5）不得将承包土地转让、抵押、出租或者让与他人使用。

四、乙方的权利和义务

乙方出让土地的权利：

（1）收取土地承包使用费；

（2）对甲方的经营行为进行监督和指导。

乙方出让土地的义务：

（1）保护土地资源；

（2）负责对承包土地的管理、维护和服务；

（3）及时办理承包合同的变更和续签手续；

（4）对甲方的经营行为进行监督和指导，确保不违反国家和地方法律、法规。

五、协议的变更和解除

任何一方变更或解除协议应提前____个月书面通知对方。

双方达成一致时，可以对协议的内容进行变更或解除。若在合同有效期未履行完毕的情况下变更或解除，则应按照已履行部分进行结算。

六、争议的处理

双方协商解决，若无法解决则由当地人民政府或土地管理部门调解。无法调解的，可以向人民法院提起诉讼。

七、协议的生效与效力

本协议自签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。

甲方（承包方）：_____________________

签字日期：____________________________

乙方（出让方）：_____________________

签字日期：____________________________