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郑州二手房购房合同

1.引言

在购买二手房时，签订一份正式的购房合同具有非常重要的意义。合同规定和明确了双方权益和义务，有利于保护双方的合法权益，预防纠纷的发生。本文将简要介绍郑州二手房购房合同中的主要条款及注意事项。

2.合同签订前须知

在签订二手房购房合同前，买卖双方应当了解以下内容：

2.1房屋权属

在购买二手房时，核实房产权属非常重要，购房双方应当核实房屋的所有权是否清晰，是否有纠纷。可以到当地不动产登记中心查询或者请求卖方提供相关证明文件。

2.2房屋的使用性质和状态

购房双方应当了解房屋的使用性质和状态。特别是房屋是否存在所有权纠纷、抵押等情况，其他权利人对该房屋是否有权处分的