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2026年虚拟办公室租赁合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方提供的虚拟办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于______市区______路______号______室（以下简称“虚拟办公室”）的租赁权出租给乙方使用。

1.2虚拟办公室的服务内容包括但不限于：

(1)提供______市区______路______号的地址作为乙方公司注册地址或信箱地址；

(2)提供一个专属的虚拟前台服务，包括电话接听、转接、访客接待等；

(3)提供高速网络接入；

(4)提供会议室预订服务，会议室规格为______间，容纳人数______人；

(5)提供文件扫描、快递收发服务；

(6)提供每月______张的免费发票邮寄服务；

(7)提供工商注册、税务咨询等基础代办服务（如有）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：______

开户银行：______

银行账号：______

3.4合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同提前终止，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

(1)按照本合同约定提供虚拟办公室服务，确保服务质量的稳定性；

(2)负责维护虚拟前台服务人员的培训和管理，保证服务态度和效率；

(3)负责保障网络线路的畅通和稳定；

(4)负责会议室的日常维护和清洁；

(5)负责处理与虚拟办公室相关的物业管理事务，保持办公区域的整体环境；

(6)有权监督乙方对虚拟办公室的使用情况，确保其符合本合同约定。

4.2乙方的权利义务：

(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用；

(2)合理使用虚拟办公室提供的服务，不得用于任何非法活动；

(3)遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于访客接待规定、会议室使用规定等；

(4)负责保管好个人在虚拟办公室存放的物品和文件，如有遗失或损坏，甲方不承担责任（因甲方故意或重大过失造成的除外）；

(5)如需使用会议室，应提前______小时预约，并遵守会议室的使用规则；

(6)如需变更公司地址或相关信息，应及时通知甲方进行更新。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。逾期支付超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

5.2乙方擅自改变虚拟办公室用途，或利用虚拟办公室从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，同时保留追究乙方法律责任的权利。

5.3乙方损坏甲方提供的设施设备，应负责修复或赔偿。赔偿金额根据实际损坏情况确定。

5.4甲方未能按合同约定提供服务的，应向乙方道歉，并采取措施尽快恢复服务。如因甲方原因导致服务中断时间超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

第六条争议解决

6.1双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2合同终止时，乙方应将虚拟办公室交还甲方。甲方应在乙方结清所有费用后______日内办理相关手续。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2甲方有权向乙方收取合理的服务费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

8.3本合同一式两份