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业主独家代理委托书

日期：[填写日期]

本委托书由业主（以下简称“甲方”）亲自签署，授权（以下简称“乙方”）在[填写时间段]范围内代表甲方进行以下事宜：

一、代理销售

代理销售甲方所拥有的不动产，包括房屋、土地等。

可以与其他机构或个人合作或联合销售，但必须在甲方同意的范围内进行。

对于合作售房的情况，在与其他机构或个人合作之前，乙方必须征得甲方的同意，确定售房方案。

二、代理出租

代理出租甲方所拥有的不动产，包括房屋、土地等。

可以与其他机构或个人合作，但必须在甲方同意的范围内进行。

对于合作出租的情况，在与其他机构或个人合作之前，乙方必须征得甲方的同意，确定出租方案。

三、代理管理

负责对甲方所拥有的房产进行管理，并保持其正常运转。

对于管理中出现的问题，及时的向甲方汇报，征得甲方的同意后进行处理。

四、代理维护

负责维护甲方所拥有的房产，在必要时对其进行维修。

对于维护中出现的问题，及时的向甲方汇报，征得甲方的同意后进行处理。

五、其他

代理乙方应当保护甲方在委托期间的各项权益，并以诚信、勤勉、专业的态度执行委托事项。

在代理期间内，甲方有权利对乙方进行监督，要求乙方向甲方汇报代理事宜，以保障甲方的权益。

有关委托事宜的通知、咨询和协商应当及时进行，并在记录好相关内容后由甲方签字确认。

本委托书有效期为[填写有效期]，届时乙方应当将管理、维护的工作进行交接，此时本委托书自动失效。

六、其它条款

甲方确认委托乙方，乙方有权代表甲方进行相关事宜。

乙方有义务保持甲方的信息和资料的保密性，对于涉及甲方实际利益的事项，必须与甲方协商后执行。

在代理期间内，乙方不得将甲方的房产进行转让，和未经甲方同意进行重大改造。

甲方保证其所拥有的不动产没有任何纠纷或诉讼，如又发现纠纷或诉讼，甲方需通知乙方并进行处理。

本委托书的任何修改或变更，应经甲、乙双方协商同意后生效，并需由甲方确认书面内容。

本委托书的所有条款及附件一经甲乙双方签字盖章生效。

甲方（签字/盖章）：___日期：___

乙方（签字/盖章）：___日期：___