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装修合同范本

装修工程施工合同

合同编号：[自行编制]

甲方（业主）：

姓名/名称：[业主姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[业主证件号码]

联系地址：[业主联系地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（装修公司/施工方）：

名称：[装修公司全称]

统一社会信用代码：[装修公司代码]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

联系地址：[装修公司地址]

联系电话：[装修公司电话]

施工负责人：[项目经理姓名]

施工负责人联系电话：[项目经理电话]

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就甲方委托乙方承担其住宅室内装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：[详细填写房屋地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、室号]

2.房屋户型：[例如：三室一厅一卫、两室两厅两卫等]

3.建筑面积：约[具体面积]平方米（最终以双方确认的施工面积为准，如有差异，按实结算或另行约定）。

4.装修风格：[例如：现代简约、北欧、中式、美式等，可附效果图或设计说明作为附件]

5.承包方式：[请明确选择并划掉不适用项]

*□半包（乙方负责施工及部分辅材，甲方提供主要主材）

*□全包（乙方负责设计、施工及所有材料供应）

*□其他：[详细说明]

6.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[具体天数]个工作日。因甲方原因、不可抗力或双方书面确认的设计变更导致工期延误的，工期相应顺延。

二、工程价款与支付

1.工程总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价款包含：[可根据实际情况列明主要构成部分，如设计费、人工费、材料费、管理费、清洁费、垃圾清运费、税金等，或注明“详见附件一《工程预算报价表》”]。

2.价款调整：如无双方书面确认的设计变更或工程项目增减，本工程总价款不作调整。如有变更，按本合同第七条“工程变更”约定执行。

3.支付方式与节点：

*第一期：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。

*第二期：[例如：水电验收合格后][X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*第三期：[例如：泥工、木工验收合格后][X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*第四期：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

*（可选）尾款：工程总价款的[百分比]%作为质保金，即人民币[具体金额]元，待工程竣工验收合格满[具体月数或年数，如：12个月]后，无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息支付给乙方。

4.支付账户：

户名：[装修公司账户名]

开户行：[装修公司开户银行]

账号：[装修公司银行账号]

三、工程设计与材料

1.设计方案：若包含设计，乙方应在[日期]前向甲方提交经其确认的设计图纸（包括平面布局图、地面铺装图、天花吊顶图、主要立面图、开关插座点位图、水路走向图等）及施工说明。甲方应在收到图纸后[X]个工作日内审核并书面确认。设计图纸经双方确认后，任何一方不得擅自修改，确需修改的，应书面提出并经对方同意，由此产生的费用和工期变化另行协商。

2.材料标准：工程所用材料的品牌、规格、型号、颜色、等级、数量、环保标准等，均应符合国家相关规定及双方约定。如采用乙方提供的材料，乙方应确保其质量合格、环保达标，并在材料进场前向甲方提供样品及合格证明文件，经甲方查验确认后方可使用。如采用甲方提供的材料（适用于半包），甲方应按乙方要求的时间和规格提供，并承担材料质量及按时供应责任。

3.材料供应与验收：

*乙方采购的材料，应提前[X]日通知甲方到场验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内进行查验，逾期未查验视为默认合格。但对于明显不符合合同约定或国家强制性标准的材料，甲方有权拒绝使用，乙方应负责更换并承担由此造成的损失和工期延误。

*甲方提供的材料，应在[约定时间]前运至施工现场，并通知乙方验收。乙方应对材料数量和外观进行验收，发现问题应立即通知甲方。材料保管责任，在乙方验收前由甲方承担，验收后由乙方承担。

四、工程施工与质量

1.施工依据：乙方应严格按照经双方确认的设计图纸、国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及相关施工工艺标准、质量验收规范进行施工。

2.施工人员：乙方应