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2026年一建保修期限速背题库含答案

一、单选题（共10题，每题1分）

1.某住宅工程竣工验收后，屋面防水工程最低保修期限为多少年？

A.2年

B.3年

C.5年

D.7年

2.钢结构工程最低保修期限为多少年？

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年

3.供热与供冷系统最低保修期限为多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程最低保修期限为多少年？

A.2年

B.3年

C.5年

D.6年

5.装修工程最低保修期限为多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

6.建设单位未在工程竣工验收后及时办理移交手续，保修责任如何承担？

A.施工单位承担全部责任

B.建设单位承担全部责任

C.双方协商解决

D.法院裁定

7.保修期内，因不可抗力造成的工程损坏，责任由谁承担？

A.施工单位

B.建设单位

C.双方共同承担

D.无需承担责任

8.保修期届满后，业主自行维修产生的费用由谁承担？

A.业主

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

9.某工程保修期限因合同约定延长，最长可延长至多少年？

A.3年

B.5年

C.7年

D.10年

10.以下哪项不属于《建设工程质量管理条例》规定的保修范围？

A.供热系统不热

B.屋面漏水

C.楼板裂缝

D.业主使用不当造成的损坏

二、多选题（共10题，每题2分）

1.以下哪些工程最低保修期限为5年？

A.建筑主体结构

B.屋面防水工程

C.电气管线

D.供热与供冷系统

E.装修工程

2.以下哪些情况下，保修期可中止？

A.工程未经验收擅自使用

B.保修期届满

C.因不可抗力导致损坏

D.建设单位已支付全部工程款

E.施工单位已履行保修义务

3.《建设工程质量管理条例》规定的保修范围包括哪些？

A.建筑主体结构质量缺陷

B.供热系统不热

C.电气管线故障

D.业主自行装修损坏

E.给排水管道堵塞

4.施工单位在保修期内未履行保修义务，业主可采取哪些措施？

A.要求施工单位修理

B.聘请第三方维修并要求施工单位承担费用

C.向建设单位索赔

D.直接要求建设单位赔偿

E.向法院起诉

5.以下哪些因素可导致保修期延长？

A.合同约定

B.工程规模较大

C.国家法律法规变化

D.不可抗力

E.业主使用不当

6.保修期内，因设计问题导致的工程损坏，责任由谁承担？

A.施工单位

B.设计单位

C.建设单位

D.监理单位

E.业主

7.以下哪些工程最低保修期限为2年？

A.电气管线

B.给排水管道

C.供热系统

D.装修工程

E.通风系统

8.建设单位未按时组织竣工验收，保修期如何计算？

A.从工程实际使用日起计算

B.从竣工验收合格日起计算

C.从合同约定的交付日期起计算

D.法院裁定

E.双方协商决定

9.施工单位在保修期内拖延履行保修义务，业主可要求赔偿哪些损失？

A.修理费用

B.赔偿误工费

C.罚款

D.利息损失

E.违约金

10.以下哪些情况不属于保修范围？

A.不可抗力造成的损坏

B.业主使用不当导致的损坏

C.工程正常老化

D.设计变更引起的损坏

E.施工单位已履行保修义务

三、判断题（共10题，每题1分）

1.所有建设工程的保修期均为5年。（×）

2.保修期内，因业主使用不当造成的损坏，施工单位无需承担责任。（×）

3.工程未经验收擅自使用，保修期从实际使用日起计算。（√）

4.施工单位在保修期内未履行保修义务，业主可要求施工单位赔偿直接损失。（√）

5.供热与供冷系统最低保修期限为1年。（×）

6.装修工程最低保修期限为3年。（√）

7.保修期届满后，工程出现质量问题，施工单位无需承担责任。（×）

8.建设单位未及时办理工程移交手续，保修责任由施工单位承担。（×）

9.合同约定保修期限可超过法定最低保修期限。（√）

10.因不可抗力造成的工程损坏，责任由双方共同承担。（×）

答案与解析

一、单选题答案与解析

1.C

解析：《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程最低保修期限为5年。

2.C

解析：钢结构工程最低保修期限为5年。

3.B

解析：供热与供冷系统最低保修期限为2个采暖期、供冷期。

4.A

解析：电气管线、给排水管道、设备安装工程最低保修期限为2年。

5.B

解析：装修工程最低保修期限为2年。

6.B

解析：建设单位未及时办理移交手续，保修责任仍由建设单位承担。

7.D

解析：不可抗力造成的损坏，双方无需承担责任。

8.A

解析：保修期届