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标题

房地产估价师执业资格制度暂行规定

法律结构

部委文件

文号

建房字〔1995〕147号

时效性

有效

颁布机关

建设部、人事部

省份

全国

发文曰期

1995-03-22

房地产估价师执业资格制度暂行规定

建设部、人事部建房字〔1995〕147号

第一章总则

第一条为了加强房地产估价人员的管理，充分发挥房地产估价在房地产交易中的作用，，依照《中华人民共和国都市房地产管理法》，制订本规定。

第二条本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

第三条国家实施房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。

第四条建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制订、组织协调、考试、注册和监督管理工作。

第二章考试

第五条房地产估价师执业资格实施全国统一考试制度。原则上每二年举行一次。

第六条人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同建设部对考试进行检验、监督、指导和拟定合格原则，组织实施各项考务工作。

第七条建设部负责组织考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作，统一规划并会同人事部组织或授权组织考前培训等关于工作。

培训工作必须按照与考试分开，自愿参加的原则进行。

第八条凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包含房地产经营、房地产经济、土地管理、都市规划等，下同）中档专业学历，具备八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具备六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位具备四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、硕士班毕业，从事房地产估价实务满二年；

（五）取得房地产估价相关博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但经过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、记录专业助理级资格考试并取得相应资格，具备十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

第九条申请房地产估价师执业资格考试，需提供以下证实文件：

（一）房地产估价师执业资格考试报名申请表；

（二）学历证实；

（三）实践经历证实；

第十条房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

第三章注册

第十一条建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

第十二条房地产估价师执业资格考试合格人员，必须在取得房地产估价师《执业资格证书》后三个月内办理注册登记手续。

第十三条申请房地产估价师注册需提供以下证实文件：

（一）房地产估价师执业资格注册申请；

（二）房地产估价师《执业资格证书》；

（三）业绩证实；

（四）所在单位考核合格证实。

第十四条房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。

人事部和各级人事（职改）部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检验、监督的责任。

第十五条凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条规定提供证实文件的，不予注册。

第十六条房地产估价师执业资格注册使用期通常为三年，使用期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应该到原注册机关重新办理注册手续。

再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证实。

第十七条凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者（含二年），注册管理机构将取消其注册。

第十八条房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30曰内向原注册机关办理变更登记。

第十九条房地产估价师执业资格注册后，有以下情形之一的，由原注册机关吊销其《房地产估价师注册证》：

（一）完全丧失民事行为能力；

（二）死亡或失踪；

（三）受刑事处罚的。