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商业写字楼装修设计合同

一、合同双方基本信息

（一）甲方信息

甲方为委托方，主要承担项目委托责任。甲方名称：__________（企业全称），法定代表人：__________，地址：__________（具体地址，但避免使用真实地名），联系方式：*。甲方需提供商业写字楼的基本信息，包括但不限于楼层布局、建筑面积和使用需求等。

（二）乙方信息

乙方为服务提供方，负责完成设计工作。乙方名称：__________（设计公司全称），设计资质证书编号：__________，法定代表人：__________，地址：__________（具体地址，但避免使用真实地名），联系方式：*。乙方应具备国家认可的设计资质，并提交相关证明材料。

二、合同标的和服务范围

（一）设计服务内容

乙方负责商业写字楼的全套装修设计方案，包括空间规划、材料选用、灯光布局、色彩搭配等。具体服务内容涵盖初步方案设计、深化图纸、效果图绘制、施工图审核及技术交底阶段。设计范围包括公共区域、办公空间、配套设施等所有指定区域。设计成果应满足功能性、美观性和法规合规要求，提交图纸不少于三套格式文件。

（二）服务期限

乙方应在合同生效后完成初步设计方案，并在后续阶段按进度推进。设计周期总计__________个月（由双方协商确定），阶段性交付时间在签署后另行约定。如遇特殊情况需延期，应提前书面通知对方并获得同意。

三、双方责任和义务

（一）甲方责任和义务

甲方负责提供设计所需的全部背景资料，包括现场测量数据、功能需求清单及预算限额。甲方应在__________个工作日内审核乙方提交的设计方案，提出合理修改意见，并提供必要的配合如现场访问和安全保障。甲方不得擅自变更设计范围或追加额外服务，否则须支付额外费用。

（二）乙方责任和义务

乙方须确保设计服务独立原创，符合国家建筑装修规范和地方消防标准。乙方应按时提交高质量设计文件，包括数字化格式和纸质图纸，并对方案进行至少两次现场讲解。乙方负责设计成果的知识产权管理，保证不侵犯第三方权益，并保密甲方商业信息。如设计需外部专家咨询，乙方应承担相关费用。

四、支付条款

甲方按设计阶段支付乙方服务费用。总设计费用为人民币__________元（大写：__________元整）。分期支付安排如下：第一阶段支付__________%（合同生效后），第二阶段支付__________%（初步方案确认后），第三阶段支付__________%（施工图交付后）。支付方式为银行转账，账号信息使用双方约定的安全通道传递。逾期支付超过__________天，每日加收万分之五滞纳金。

五、知识产权

设计完成后，版权归甲方所有，但乙方保留署名权。未经甲方书面授权，乙方不得将设计成果用于其他项目。如涉及专利技术或创新元素，双方另行签署附加协议处理所有权。

六、违约责任

如一方违反合同条款，视为违约行为。乙方违约情形包括设计方案延误超过__________天、设计质量不达标或泄露机密信息，乙方须支付违约金，金额为总费用的__________%，并赔偿甲方损失。甲方违约情形包括未及时付款或提供虚假信息，甲方须支付违约金，金额为逾期支付的__________倍，并承担乙方额外成本。

七、争议解决方法

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，提交__________（仲裁机构名称）仲裁，或向项目所在地人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，持续至设计服务全部完成并验收合格止。

（二）终止情形

合同可因不可抗力（如自然灾害）或一方严重违约而提前终止。终止通知需书面形式送达对方，终止后未尽义务仍需履行。如因不可抗力终止，双方免除责任，已支付费用不退还。

九、其他条款

本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。未尽事宜可通过补充协议约定，补充协议为本合同附件。任何修改须双方书面确认。保密条款永久有效，禁止泄露敏感信息。

十、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）