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农村文化礼堂建设方案

一、项目概述

（一）背景与目的

本方案旨在通过建设农村文化礼堂，服务于村级公共文化活动，促进农村精神文明建设。文化礼堂将作为村民文化活动的主要场所，用于举办教育讲座、文娱演出和社区集会等活动。方案基于国家对乡村振兴战略的指导原则，确保项目符合当地文化发展需求，提升村民生活质量。建设地点位于某县某村，项目核心目标是打造安全、实用、环保的公益设施，为农村社区提供可持续的文化服务。方案适用于所有相关方，包括村委会代表和建筑承包商，确保各方权利义务明确。

（二）甲方与乙方定义

甲方定义为该项目需求提供方，代表村级组织或委托实体：____________________

乙方定义为该建设项目承包方，负责设计、施工和管理：____________________

双方通过本方案明确合作关系，共同推动项目顺利实施。

二、双方责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方负责提供合法可用的建设用地，确保土地使用权清晰且无争议；协助办理相关建设许可手续，包括环境影响评估；按时支付项目款项，避免影响施工进度；配合乙方的实地考察和施工监督，提供必要的基础数据如地形图和地质报告；确保项目期间场地安全，设立临时管理机制以防止意外事件。

（二）乙方的责任和义务

乙方负责完成文化礼堂的全面设计、施工及后期维护；按照合同约定标准使用环保材料和技术，保证建筑安全耐用；编制详细施工计划，确保工程进度在约定时间内完成；定期向甲方报告施工进展和质量检验结果，包括月度施工报告和安全记录；负责所有施工期间的风险管理，如人员保险和安全防护措施；在项目完成后提供运营指导手册，并履行质量保修期义务。

三、建设内容要求

（一）建设范围

文化礼堂建设包括主体建筑、辅助设施和室外环境改造；主体建筑涵盖多功能厅、图书馆分馆、健身区域和办公室；辅助设施涉及卫生系统、电力供应、网络接入和无障碍通道；室外环境包括绿化美化、停车位规划和公共景观区。项目规模总建筑面积约为若干平方米，设计标准满足村民最大承载需求。

（二）设计要求

设计需基于实用性和文化元素融合；建筑风格应体现地方特色，符合村域整体规划；功能布局合理，如多功能厅可容纳多种活动类型；施工图纸由乙方提交，经甲方审定后方可实施；材料选用须达到国家标准，强调节能环保性能；所有设计文档须存档备查，确保未来维护透明。

四、实施时间安排

项目总工期约定为自签署之日起若干个月内完成；分阶段安排包括前期筹备、主体施工和竣工验收；筹备期涵盖设计方案审批和材料采购；主体施工期为若干月，乙方须按计划推进；竣工验收包括第三方质量检测和功能测试，时间不超过若干周；甲方有权根据实际进展调整非关键节点，但乙方不得无故拖延主工期。

五、资金支付与预算

项目总预算由甲乙双方共同核定，包括设计费、施工费和设备购置；资金分阶段支付：第一期在方案审批后支付若干比例用于筹备；第二期随施工进度分期支付；第三期在验收合格后结清余额。乙方提供详细预算报告，甲方按进度审核支付；所有款项转账方式规范，甲方逾期付款需承担滞纳金责任。

六、质量保证

乙方须确保建筑工程质量符合行业规范，采用合格材料和工艺；设置质量保修期若干年，保修期内免费维修缺陷；验收标准包括结构安全测试、消防安全认证和环保达标；乙方提供质量保证书，甲方组织第三方机构进行终验；若发现质量问题，乙方须在收到通知后若干日内修复，否则按违约处理。

七、违约责任

任何一方违约导致项目延误或损失，须承担赔偿责任；具体赔偿计算依据实际损失或合同约定比例；如甲方无故终止项目，需支付乙方合理赔偿金；乙方施工失误造成质量问题，负责返工及额外费用；违约事件发生后，双方应在若干日内协商补救方案；无法协商时，按争议解决机制处理。

八、争议解决方法

双方争议通过友好协商优先解决；若协商失败，提交指定仲裁机构处理；仲裁规则依据相关法律程序，地点为项目所在地；裁决结果为终局性，对双方具有约束力；争议期内项目不中断执行，避免影响整体进展。

九、生效与终止

本方案自双方签署之日起生效，效力持续至项目完成及保修期结束；正常终止在验收合格后若干日内自动生效；提前终止条件包括不可抗力或重大违约事件；终止程序须书面通知另一方，并履行剩余义务；方案终止不影响已发生权利义务的执行。

十、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）