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房屋挂牌合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋挂牌服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋挂牌服务，包括但不限于房屋信息收集、照片拍摄、房源描述撰写、网络平台发布、带看接待、交易撮合等全程服务。乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及相关行业规范，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、房地产经纪人员执业资格证书等相关资质证明文件。

二、服务方式

1、挂牌房屋信息：甲方提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、附属设施、产权状况等，并保证所提供信息的真实性。如有隐瞒或虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2、服务期限：自____年____月____日起至房屋成功售出或租赁结束之日止，但最短服务期限为____个月。

3、服务费用：甲方需向乙方支付房屋挂牌服务费，具体标准如下：

-房屋售价的____%作为服务费，最低收费为____元，最高收费为____元。

-如房屋在____个月内成功售出或租赁，服务费按上述比例计算；超过____个月，每增加____个月，服务费比例降低____%。

4、费用支付方式：甲方应在签订本合同后____日内支付____%的服务费，房屋成功售出或租赁后____日内支付剩余____%的服务费。乙方需提供正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方完成房屋照片拍摄、信息发布等工作。

2、甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况，否则由此产生的责任由甲方自行承担。

3、甲方有权监督乙方提供的服务，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方应按时支付服务费，逾期支付需按每日____%的利率支付滞纳金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪业务资质，并配备专业的经纪人员为甲方提供服务。

2、乙方应认真核实甲方提供的房屋信息，确保信息的真实性、准确性，并对挂牌信息负责。

3、乙方应积极推广甲方房屋，包括在网络平台发布、带看接待、撮合交易等，并努力促成交易。

4、乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意，不得泄露房屋信息及其他商业秘密。

5、乙方在服务过程中应遵守职业道德，不得损害甲方利益，如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

四、合同解除

1、如甲方单方解除合同，需支付已完成服务部分的服务费，并承担____%的违约金。

2、如乙方单方解除合同，需退还甲方已支付的服务费，并承担____%的违约金。

3、如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于房屋信息表、房屋照片、乙方资质证明等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：