大连2025年二手房房产交易资金监管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连2025年二手房房产交易资金监管合同

甲方（买方）：____________________________

住址：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

住址：____________________________

第一条交易标的

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于大连市____________________________的房产，具体信息如下：

房产证号：____________________________

建筑面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

房产地址：____________________________

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整，作为定金。

（2）甲方于本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整，作为首付。

（3）甲方于标的房产过户登记手续办理完毕后____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整，作为尾款。

第三条资金监管

3.1甲方与乙方同意在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将交易资金交由____________________________（资金监管机构名称）进行监管。

3.2资金监管机构收到交易资金后，应向甲方出具资金监管证明。

3.3甲方支付定金、首付及尾款时，应按照本合同约定的付款方式进行支付。

3.4交易资金监管期限为____________________________年。

第四条交易税费

4.1交易税费按照国家及大连市相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

（2）房产证原件及复印件；

（3）其他相关资料。

第五条房产过户

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，协助甲方办理标的房产过户登记手续。

5.2甲方应在乙方提供的过户资料齐全的情况下，积极配合办理过户手续。

5.3房产过户登记手续办理完毕后，乙方应向甲方提供过户登记证明。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致交易无法继续进行的，应承担违约责任。

6.2甲方未按时支付定金、首付及尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.3乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.4双方协商解决违约责任问题，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________