2026年融资租赁公司租赁物权属管理测试含答案.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年融资租赁公司租赁物权属管理测试含答案

一、单选题（共10题，每题2分）

1.融资租赁公司从事租赁物权属管理时，以下哪项不属于其核心职责？

A.核实租赁物的权属证明

B.办理租赁物的抵押登记

C.监控租赁物的使用状态

D.评估租赁物的残值风险

2.根据我国《民法典》规定，融资租赁合同中，租赁物的所有权通常在以下哪种情况下转移给承租人？

A.租赁期满且租金付清后

B.租赁合同签订时

C.租赁物交付时

D.承租人支付首期租金后

3.融资租赁公司若需处置租赁物，以下哪种方式不属于常见的法律途径？

A.拍卖

B.抵押

C.出租

D.出让

4.在跨境租赁业务中，若租赁物涉及多个国家或地区的法律，融资租赁公司应优先参考哪国的法律进行权属管理？

A.出租人所属国法律

B.承租人所属国法律

C.租赁物使用地法律

D.融资租赁公司注册地法律

5.融资租赁公司为降低租赁物权属风险，通常会对以下哪项进行重点审查？

A.租赁物的市场价值

B.租赁物的权属证明真实性

C.租赁物的技术参数

D.租赁物的保险条款

6.若租赁物在租赁期间发生毁损，融资租赁公司应优先采取哪种措施以保障自身权益？

A.要求承租人赔偿

B.立即终止合同

C.联合保险公司索赔

D.重新评估租赁物价值

7.在租赁物权属管理中，以下哪种行为可能构成合同违约？

A.承租人擅自改变租赁物用途

B.出租人提供虚假权属证明

C.融资租赁公司定期检查租赁物

D.租赁期满后承租人续租

8.融资租赁公司若需以租赁物设定担保，以下哪种登记方式最为常见？

A.登记在租赁物所有人名下

B.登记在承租人名下

C.登记在融资租赁公司名下

D.仅在内部备案，无需外部登记

9.根据《融资租赁公司监督管理暂行办法》，融资租赁公司在租赁物权属管理中，对租赁物的监控不包括以下哪项？

A.租赁物的物理状态

B.租赁物的财务状况

C.租赁物的法律状态

D.租赁物的市场行情

10.若租赁物涉及知识产权，融资租赁公司在权属管理时应重点关注以下哪项？

A.租赁物的技术先进性

B.知识产权的归属及有效性

C.租赁物的使用效率

D.知识产权的转让限制

二、多选题（共5题，每题3分）

1.融资租赁公司在租赁物权属管理中可能面临哪些风险？

A.租赁物被重复抵押

B.租赁物权属证明伪造

C.租赁物在租赁期间被擅自处置

D.租赁物技术过时导致贬值

E.租赁合同条款不明确

2.在租赁物权属管理中，融资租赁公司通常会采取哪些措施？

A.审查租赁物的权属证明

B.对租赁物进行实地检查

C.购买租赁物保险

D.建立租赁物台账

E.定期更新租赁物信息

3.融资租赁公司在跨境租赁业务中需考虑的法律问题包括哪些？

A.法律适用冲突

B.税收政策差异

C.外汇管制风险

D.物权登记制度差异

E.租赁合同的翻译问题

4.若租赁物在租赁期间发生毁损或灭失，融资租赁公司可采取哪些维权措施？

A.要求承租人赔偿损失

B.依据保险条款索赔

C.终止租赁合同

D.重新租赁同类设备

E.提起诉讼要求恢复原状

5.融资租赁公司在租赁物权属管理中，需特别注意哪些合规要求？

A.遵守物权法相关规定

B.规范租赁合同条款

C.避免利益冲突

D.保护承租人隐私

E.持续监控租赁物状态

三、判断题（共10题，每题1分）

1.融资租赁公司在租赁物权属管理中，只需在合同签订时审查权属证明，无需后续监控。（×）

2.租赁物的所有权在租赁期间始终属于融资租赁公司。（√）

3.若租赁物涉及抵押，融资租赁公司需在抵押登记中列名。（√）

4.融资租赁公司处置租赁物时，无需遵循法定程序。（×）

5.在跨境租赁中，租赁物的权属管理主要依据出租人所属国法律。（×）

6.租赁物在租赁期间被承租人擅自改装，融资租赁公司无权追究违约责任。（×）

7.融资租赁公司对租赁物的监控仅限于财务数据，无需关注实际使用情况。（×）

8.若租赁物涉及知识产权，融资租赁公司需核实知识产权的合法性和有效性。（√）

9.融资租赁公司在租赁物权属管理中，可以完全依赖第三方机构进行尽职调查。（×）

10.租赁物权属管理的主要目的是保障融资租赁公司的资金安全。（√）

四、简答题（共4题，每题5分）

1.简述融资租赁公司在租赁物权属管理中的主要职责。

2.融资租赁公司在跨境租赁业务中，如何应对法律适用冲突问题？

3.若租赁物在租赁期间发生毁损，融资租赁公司应采取哪些措施保障自身权益？

4.简述融资租赁公司在租赁物权属管理中需遵守的主要法律法规。

五、论述题（共2题，每题10分）

1.结合实际案