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2025年建筑安装工程质量验收标准手册

第1章总则

1.1工程验收的基本原则

1.2工程验收的依据与范围

1.3工程验收的程序与要求

第2章基础与地基工程验收

2.1基础施工质量验收

2.2地基处理与加固验收

2.3基础工程隐蔽验收

第3章主体结构工程验收

3.1混凝土结构验收

3.2钢结构工程验收

3.3楼板与梁体验收

第4章机电安装工程验收

4.1电气系统安装验收

4.2水暖与plumbing验收

4.3通风与空调系统验收

第5章建筑装饰装修工程验收

5.1墙面与地面工程验收

5.2门窗工程验收

5.3防水与保温工程验收

第6章建筑屋面工程验收

6.1屋面结构验收

6.2屋面防水与保温验收

6.3屋面排水系统验收

第7章建筑节能与环保验收

7.1节能系统验收

7.2环保与通风系统验收

7.3建筑废弃物处理验收

第8章工程质量验收与评定

8.1工程质量验收标准

8.2工程质量评定方法

8.3工程验收记录与归档

第1章总则

一、工程验收的基本原则

1.1工程验收的基本原则应遵循“质量第一、安全为本、标准为纲、程序为要”的原则。根据《2025年建筑安装工程质量验收标准手册》（以下简称《手册》）规定，工程验收应以国家相关法律法规、行业标准及地方规范为依据，确保工程质量符合设计要求和施工规范，保障工程使用安全与功能实现。

根据《手册》第3.1条，工程验收应坚持“全检全评”原则，即对工程实体质量、功能性、安全性进行全面检查与评价。同时，应遵循“先检验、后验收”的顺序，确保工程各分部、分项工程在验收前已通过质量检验，避免因验收不及时导致的质量问题。

《手册》第3.2条明确指出，工程验收应坚持“客观公正、科学合理、实事求是”的原则。验收人员应具备相应的专业资质，严格按照标准流程进行操作，确保验收结果的公正性和权威性。对于涉及结构安全、使用功能等关键部位，应严格执行“双人复核”制度，确保数据准确、流程合规。

1.2工程验收的依据与范围

工程验收的依据主要包括《建筑安装工程验收规范》（GB50210-2018）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）等国家标准，以及地方性建筑行业规范和地方政策文件。

根据《手册》第3.3条，工程验收的范围应涵盖工程设计文件、施工合同、监理报告、施工日志、试验报告、隐蔽工程记录等资料。同时，应包括工程实体质量、施工工艺、材料性能、设备安装、系统调试、使用功能等方面。

具体而言，工程验收应覆盖以下内容：

-建筑物的结构安全与稳定性；

-建筑物的使用功能是否符合设计要求；

-建筑物的节能、环保、消防等性能是否达标；

-建筑物的装饰装修质量是否符合相关标准；

-建筑物的给排水、电气、暖通空调等系统的安装与调试是否符合规范；

-建筑物的施工过程记录、质量检验报告、试验数据等是否完整、准确。

根据《手册》第3.4条，工程验收应依据工程设计文件、施工图纸、施工组织设计、监理报告、施工日志、质量检验报告、试验报告、隐蔽工程记录等资料进行，确保验收的全面性和科学性。

1.3工程验收的程序与要求

工程验收的程序应严格按照《手册》规定的流程进行，确保程序合法、规范、公正。

根据《手册》第3.5条，工程验收的程序主要包括以下几个步骤：

1.验收准备：施工单位应按照施工合同和设计文件的要求，完成施工任务，并提交相关资料，包括施工日志、试验报告、隐蔽工程记录、材料合格证、施工过程影像资料等。

2.初验：由建设单位或监理单位组织初验，主要对工程实体质量进行初步检查，确认是否符合设计要求和施工规范。

3.复验：初验合格后，由建设单位组织复验，对关键部位和隐蔽工程进行详细检查，确保符合验收标准。

4.竣工验收：在工程全部完工后，由建设单位组织竣工验收，邀请相关单位参与，对工程进行全面检查和评价。

根据《手册》第3.6条，工程验收应遵循“先检验、后验收”的原则，确保工程各分部、分项工程在验收前已通过质量检验，避免因验收不及时导致的质量问题。

《手册》第3.7条还强调，工程验收应注重过程控制与结果评价相结合，既应重视工程实体质量，也应关注施工过程中的管理与控制，确保工程符合质量标准和安全要求。

在验收过程中，应严格按照《手册》规定的验收标准和程序进行操作，确保验收结果的科学性、公正性和权威性。对于涉及结构安全、使用功能等关键部位，应严格执行“双人复核”制度，确保数据准确、流程合规。

工程验收应以质量为核心，以标准为依据，以程序为保障，确保