2025年住宅买卖按揭合同范本.docVIP

2025年住宅买卖按揭合同范本

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（贷款方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的住宅（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，产权证号为______。乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。三方共同遵守本合同约定，完成房屋买卖及按揭贷款事宜。

第二条房屋基本情况

该房屋位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房屋现状为______。

第三条房屋价格及付款方式

1.该房屋总价款为人民币______元（大写：________________________）。

2.乙方应支付甲方首付款人民币______元（大写：________________________），余款人民币______元（大写：________________________）由丙方提供按揭贷款。

3.乙方应于______年______月______日前支付首付款，甲方应于收到首付款后______日内将房屋交付乙方。

第四条按揭贷款

1.乙方申请向丙方贷款人民币______元（大写：________________________），贷款期限为______年，利率按______计算。

2.乙方应于______年______月______日前与丙方签订按揭贷款合同，并按合同约定履行还款义务。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并保证房屋无权利负担。甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应按合同约定支付购房款及按揭贷款本息，并按时办理房屋过户手续。

3.丙方应按合同约定提供按揭贷款，并监督乙方履行还款义务。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方未按时支付首付款或按揭贷款本息，应向甲方或丙方支付违约金人民币______元，并承担相应的法律责任。

3.丙方未按时提供按揭贷款，应向乙方支付违约金人民币______元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

第九条其他约定

1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：______年______月______日