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租房商用合同

商用房屋租赁合同

合同编号：ZYLD-2023-______

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

电子邮箱：____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

电子邮箱：____________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商用房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________市______区（县）______路______号______栋______单元______层______号。

1.2房屋产权情况：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共分摊面积______平方米。

（3）房屋规划用途：____________________

（4）房屋土地性质：____________________

（5）房屋土地使用权年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3房屋附属设施、设备清单：

（1）给排水系统：上水管管径______毫米，下水管管径______毫米，独立水表______个，读数______。

（2）供电系统：供电容量______千伏安，独立电表______个，读数______，电压______伏特。

（3）供气系统：天然气管道管径______毫米，独立气表______个，读数______。

（4）空调系统：中央空调______台，制冷量______千瓦/台；分体式空调______台，制冷量______千瓦/台。

（5）消防系统：灭火器______个，烟感报警器______个，喷淋系统______套，消防栓______个。

（6）安防系统：监控摄像头______个，门禁系统______套，报警系统______套。

（7）电梯系统：客梯______部，载重量______千克；货梯______部，载重量______千克。

（8）通讯系统：电话线______条，网络接口______个，带宽______Mbps。

（9）装修情况：墙面______，地面______，天花板______，门窗______，其他装修______。

（10）其他设施：________________________

1.4房屋交付标准：

（1）房屋现状：毛坯房/简装修/精装修/带装修

（2）装修完成日期：______年______月______日

（3）装修验收标准：____________________

（4）装修保修期：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新所有权人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）月租金为人民币（大写）______