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建筑防水：施工技术的要点

概迅

建筑防水工程是确保建筑物长期安全、耐久、使用功能的重要环节，其施工质量直接影响建筑物的使用寿命和居住环境的舒适度。防水施工技术涉及材料选择、施工工艺、施工质量控制等多个方面，以下总结建筑防水施工的主要技术要点。

1.材料选择与准备

1.1防水材料

防水材料种类繁多，包括防水卷材、防水涂料、防水砂浆等。根据使用环境和性能要求选择合适的材料，如：

高聚物改性沥青防水卷材：适用于寒冷和高温地区，具有良好的弹性和耐候性。

聚氨酯防水涂料：适用于复杂形状的防水工程，涂层柔韧性好，粘结性强。

合成树脂防水卷材：如TPO、PVC等，耐化学腐蚀性好，适用于非承载屋面。

1.2材料检测

防水材料进场前必须进行严格检测，确保材料符合国家或行业标准，主要检测内容包括：

物理性能：如拉伸强度、断裂伸长率、低温柔性等。

化学性能：如耐热度、不透水性、抗老化性等。

外观和尺寸偏差：检查是否有气泡、褶皱、破损等缺陷。

1.3材料准备

防水材料在使用前需按技术要求进行预处理，如：

卷材预热：提高卷材的流动性，便于铺设。

涂料搅拌：按比例搅拌均匀，确保涂层质量。

砂浆配比：准确计量防水砂浆的配合比，确保强度和粘接力。

2.基层处理

基层是防水层的基础，基层质量直接影响防水层的耐久性和防水效果。基础处理要点如下：

2.1基层清理

确保基层干净、无尘、无油污、无杂物。

刮除基层的油污、浮浆等，必要时使用清洁剂进行清洗。

2.2基层修复

填补基层的裂缝、坑洼，使用水泥砂浆或专用修补材料进行修复。

对不平整的基层进行找平，确保基层表面平整。

2.3基层干燥

控制基层的含水率，一般要求基层含水率低于8%。

基层干燥度可通过涂刷水性涂料快速检验：涂抹后24小时内不变红或变暗，则含水率符合要求。

3.施工工艺

3.1卷材防水施工

3.1.1自粘式卷材施工

铺设方向：平面施工时宜平行于主导风向铺设；垂直面施工时，第一层卷材由下往上铺设。

铺贴方法：用手或滚筒压实，确保卷材与基层充分粘结。

搭接处理：长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm，相邻卷材接头应错开至少300mm。

3.1.2热熔法施工

加热温度：控制加热温度在200℃~250℃，避免过度加热导致卷材老化。

滚铺方法：加热后立即滚铺，用压辊压实，确保卷材粘结牢固。

边侧封边：卷材铺设完成后，使用专用工具对边缘进行热熔封边，防止卷材边缘水分侵入。

3.2涂料防水施工

3.2.1弹性防水涂料

分涂施工：涂刷至少两遍，每遍涂刷方向垂直，确保涂层厚度均匀。

均匀涂刷：使用滚筒或刮板均匀涂刷，避免漏涂或堆积。

固化时间：每遍涂层需待表面实干后再进行下一遍施工，一般需4-8小时。

3.2.2聚氨酯防水涂料

基面处理：基面需涂刷底油，增强涂料与基层的粘结力。

涂刷厚度：总厚度一般不小于2mm，复杂部位（如阴阳角）宜适当增加厚度。

收头处理：阴阳角处需加铺胎体增强材料，并用聚氨酯涂料封面加强。

3.3砂浆防水施工

配合比：防水砂浆配合比一般为水泥:砂=1:2.5~1:3，需搅拌均匀。

分层施工：首层涂刷后需待其初凝后再涂刷第二层，一般涂刷两到三层。

压光收光：每层涂刷后用压光工具轻轻压光，确保表面密实。

4.施工质量控制

4.1施工过程检查

基层检查：基层平整度、含水率、清洁度等需在每层施工前检查。

材料检查：防水材料需按规定比例混合，使用前再次核对材料质量。

施工厚度：防水层厚度需符合设计要求，使用针测法或湿膜测厚仪检测。

4.2细部构造处理

细部构造是防水工程的关键部位，常见细部构造及处理方法如下：

4.2.1阴阳角

弧度处理：阴阳角需做成圆弧形或45°坡角，半径不得小于50mm。

附加层：在阴阳角处加铺聚酯纤维无纺布或玻璃纤维网格布，并用防水涂料加强。

4.2.2管道根部

预留凹槽：管道根部预留凹槽，深度和宽度不小于40mm。

嵌填密封：管道根部四周使用聚氨酯密封膏嵌填，表面再涂刷防水涂料。

4.2.3出入口

门槛处：施工防水时抬高门槛10mm~20mm，防止水倒灌。

密封处理：门口四周用止水带或密封膏处理，确保防水连续。

4.3防水层保护

临时保护：防水层铺设完成后，覆盖临时保护层（如塑料薄膜或珍珠岩），防止施工过程中受损。

硬化保护：防水层施工完毕后，待涂层完全固化再进行后续工序（如铺设砂浆、瓷砖等）。

5.常见问题及解决方案

5.1裂缝

原因：基层裂缝、温度应力、材料收缩等。

解决方案：在裂缝处使用聚氨酯嵌缝膏填缝，并在裂缝旁加铺胎体增强材料。

5.2老化

原因：紫外线照射、化学腐蚀、热力作用。

解决方案：选用耐老化材料，加强表面保护涂层，定期检查并及时修补。

5.3渗漏

原因：施工质量不佳、材料缺陷、细部处理不当。