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2026年酒店经营合作协议

鉴于甲乙双方（以下简称“合作双方”）有意共同投资并经营位于

[酒店详细地址]的酒店（以下简称“本酒店”），根据《中华人民共

和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以

资共同遵守。

第一条合作宗旨与背景

甲乙双方基于共同利益和优势互补的原则，本着平等互利、诚实信

用的原则，同意共同投资本酒店，并委托[管理方名称，如约定]（以

下简称“管理方”）或共同管理（如约定）本酒店的日常运营，以实

现经济效益和社会效益的最大化。

第二条合作期限

本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至

[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[合作年限]年。合

作期满前[提前终止前月数]个月，如双方无书面异议，本协议自动

续展[续展年限]年；或约定：合作期满后，双方均有权书面提出续

约意向，经协商一致后签订续约协议。

第三条酒店资产与权益

1.本酒店相关资产（包括但不限于土地、建筑物、装修、设施设

备、家具、电器、软件系统、品牌授权等）的权属状况为：[详细说明

权属，如：甲方拥有土地及建筑物的所有权，乙方拥有装修及部分设

备的所有权，双方共同出资购买的资产登记在双方名下，或管理方租

赁运营等]。

2.双方确认各自在本酒店中的权益，并依此享有相应收益和承担

相应义务。

第四条经营模式

本酒店采用以下经营模式：[选择并明确一种模式，如：管理合同

模式或股权合作模式或其他模式]。

[如选择管理合同模式]：甲方为业主方，乙方为管理方。甲方拥有

酒店资产所有权，负责提供资产并承担部分固定成本（如房产税、大

修基金等，具体范围约定），乙方作为管理方，负责酒店的全面运营

管理，包括但不限于市场销售、人力资源、日常运营、客户服务、财

务管理等，并向甲方收取管理费。

[如选择股权合作模式]：甲乙双方共同出资设立[酒店项目公司名

称]（以下简称“项目公司”），双方均为项目公司的股东，按股权比

例享有权益、承担风险。项目公司依据公司法的规定进行运营管理。

第五条投资与资金

1.甲乙双方在本酒店项目上的总投资额为人民币[总金额]元。

其中，甲方投资[金额]元，占投资总额的[百分比]%；乙方投资

[金额]元，占投资总额的[百分比]%。各方应于[时间节点]前将

各自认缴的出资额缴付至[指定账户]。

2.出资方式：甲方以[现金/实物/土地使用权]方式出资；乙方

以[现金/技术/管理权]方式出资。具体以项目公司章程或资产管理

协议约定为准（如适用）。

3.投资资金主要用于[资金用途详述，如：酒店设计、建造、装

修、设备采购、开业初期的运营资金等]。

第六条财务管理与收益分配

1.本酒店财务实行独立核算，会计政策遵循[具体会计准则，

如：企业会计准则]。

2.酒店运营产生的各项成本费用，包括但不限于员工工资、燃料

动力费、维修费、清洁费、市场营销费、保险费、管理费、税费等，

由[承担主体，如：项目公司承担/甲方承担/按约定比例承担]。

3.收益指本酒店运营产生的毛利润或净利润（具体计算方式约

定，如：毛利润营业收入-营业成本-营业税金及附加；净利润

毛利润-期间费用-营业外支出+营业外收入）。营业收入指酒

店各项经营收入的总和，具体包括[列举主要收入来源，如：客房收

入、餐饮收入、会议收入、其他收入等]。

4.收益分配方式及比例：

[如为管理合同模式]：乙方（管理方）按年度/季度营业收入

的[百分比]%收取管理费。在扣除管理费、向甲方支付固定成本（如

约定）、提取法定公积金和任意公积金后，剩余净利润按甲方[比

例]%、乙方[比例]%进行分配。

[如为股权合作模式]：项目公司年度净利润在弥补亏损、提取

法定公积金和任意公积金后，按甲乙双方[甲方股权比例]%、[乙方

股权比例]%的比例进行分配。

5.收益分配时间：每[周期，如：年度/半年度/季度]结算后

[时间，如：30]个工作日内，由管理方（或项目公司）将财务报表提

交给另一方审核，审核无误后[时间，如：15]个工作日内进行收益

分配。

第七条管理与运营

1.[如为管理合同模式]：乙方（管理方）任命总经