2026年酒店餐饮场地租赁合同协议.pdfVIP

2026年酒店餐饮场地租赁合同协议

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地

用于酒店餐饮经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（详细地址，包括楼层、房间号等）的

场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，结构为

_________（如框架结构、砖混结构等），层高_________米。场地内

包含的主要设施设备有：_________（详细列明，如空调系统、电梯、

厨房设备基础部分、水电接口位置等）。甲方应向乙方提供该场地相

关权属证明文件的复印件供乙方查阅。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该场地仅限于用于经营酒店餐饮业务。乙方不得擅自

改变租赁用途，如需改变用途，必须事先获得甲方书面同意，并可能

需要重新协商租赁条件。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至

_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金采用_________（选择：固定/递增）方式。租金标

准为：每平方米每月_________元人民币，月租金总额为人民币

_________元（大写：_________）。租金包含_________（如：物业管

理费/水电燃气费等，不包含的需列明），不包含_________（如：增

值税等，根据实际情况约定）。

2.租金支付周期为_________（选择：月/季/半年/年）。首期租

金应于_________年_________月_________日前支付，后续每期租金应

于每期开始前_________日内支付。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前将款项支

付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付

租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方

有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不

予退还。

第五条押金

1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订

之日起_________日内向甲方支付人民币_________元（大写：

_________）作为租赁押金。

2.甲方应在本合同租赁期满或依法解除后，乙方结清所有应付给

甲方的款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业管理费等），且

场地及其附属设施、设备状况符合本合同约定的返还标准，甲方应在

_________日内将押金无息退还给乙方。

3.乙方造成的场地或设施设备的损坏、缺失（自然损耗除外），

或乙方未结清的费用，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应

另行补足。

第六条场地交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同

第一条约定的场地交付给乙方。交付时，甲方应保证场地具备基本的

酒店餐饮经营条件，并提供相关设施设备的正常使用说明。

2.乙方应于本合同租赁期满或依法解除后_________日内，将场地

及其附属设施、设备按照本合同约定及双方现场确认的状态返还给甲

方。返还的场地应保持清洁，装修部分（若有获甲方书面同意的）除

非甲方同意保留，否则应予拆除，恢复至甲方原状或甲方书面认可的

状态。乙方应负责恢复其使用过的非固定设施（如装饰品、部分小型

设备等）。

第七条场地装修与改造

1.乙方如需对租赁场地进行装修或改造，必须事先向甲方提交详

细的装修方案及设计图纸，并经甲方书面同意后方可实施。任何装修

或改造不得损害场地结构安全，不得影响甲方的正常权利，并应符合

国家及当地的消防、环保等相关规定。

2.所有装修、改