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房地产市场调研真经

在信息技术时代，信息已与资金、材料、设备、人力并列为管的五大资源。随

着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格竞争向非

价格竞争发展，使得衣房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。

市场调研是企来营销活动中的重要组成部分。

房地产市场调研概述

市场调研的概述

市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整和分析与企业

市场营销有关的各种情报、信息和资料•，为企业营销决策提供依据的信息管活

动。

市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据

搜集的过程，分析结果，并把调研中的发现和其含义提供给客户。

市场调研的目的是为管决策部门提供参考依据。调研的服务对象可以是

任何企事业单位的管决策层或个人。市场调研的目的可能是为了制定长远战略

规划，也可能是为制定某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据。

市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面。既

可以是抽像的观念，如人们的想、信念、价值观和人生观等。也可以是具体的

习题或行为，如人们接触媒介的习惯、对商品品牌的喜好、购物习惯与行为等。

市场调研的原则是遵循客性与科学性。客观性要求调研人员具备高度的职

业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确切信息，正

视事实，接受调研的结果。从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏

见，也不应爱任何个人或管部门的影响或“压力”。科学性要求采用科学的方

法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准

确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。

市场调研的结果是经过科学方法处分析后的基础性数据和资料，可以

用各种形式的调研报告向社会或委托人公布（如有协议或合同，应根据协议或合

同的要求执行。）调研中现的问题、受到的启示以及有关的建议都应在调研报

告中提示，以帮助管理决策部门利用这些信息并作出相应的反应或行为。但必须

强调指出：市场调研的结果只是用于帮助管理部门作出正确的决策，其结果本身

不是目的。

在信息技术时代，信息己与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源。随

着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格竞争向非价

格竞争展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市

场调研是企来营销活动中的重要组成部分。

房地产市场调研概述

市场调研的概述

市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业

市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活

动。

市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据搜

集的过程，分析结果，并把调研中的现和其含义提供给客户。

市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据。调研的服务对象可以是

任何企事业单位的管理决策层或个人。市场调研的目的可能是为了制定长远战略

规划，也可能是为制定某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据。

市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面。既

可以是抽像的观念，如人们的理想、信念、价值观和人生观等。也可以是具体的

习题或行为，如人们接触媒介的习惯、对商品品牌的喜好、购物习惯与行为等。

市场调研的原则是遵循客性与科学性。客观性要求调研人员具备高度为职

业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确切信息