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2025年商业区电脑维护工坊租赁合同

租赁双方信息

出租方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

合同目的

甲方同意将位于商业区的电脑维护工坊租赁给乙方使用，乙方同意承租该电脑维护工坊用于开展电脑维护及相关业务活动。双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：租金按____支付，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户如下

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

权利义务

甲方的权利义务

1.按照合同约定提供租赁物，保证租赁物的结构安全及正常使用功能。

2.有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方纠正。

3.租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方的权利义务

1.按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.应当妥善保管租赁物，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

3.按时支付租金及其他应承担的费用，如水电费、物业管理费等。

4.租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好交还甲方。

履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起____日内完成租赁物的交付，并保证租赁物符合约定条件。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期租金。

3.双方应按照合同约定的期限履行各自的义务，任何一方违约应承担相应责任。

违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日