2025年甲级商务写字楼租赁合同模板.docVIP

2025年甲级商务写字楼租赁合同模板

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有并经营甲级商务写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁甲方拥有的甲级商务写字楼过程中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

第二条租赁物

1.租赁物位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物包括但不限于办公区域、会议室、卫生间、电梯等附属设施。

第三条租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为__________元，总计每月租金为__________元。

2.租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的使用权和所有权。

-提供符合国家标准的物业管理服务。

-维护租赁物的正常使用和安全。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金和押金。

-合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

-遵守物业管理规定，维护租赁物的整洁和安全。

第七条维修责任

1.甲方负责租赁物的主体结构和公共区域的维修。

2.乙方负责租赁物内部设施的维修，如需甲方协助，应支付相关费用。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.如甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应支付乙方已支付租金的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________