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2025年度商场租赁店铺运营合同范本

本合同由以下双方于2025年签署

出租方：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________

承租方：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________

鉴于出租方合法拥有位于_________的商场店铺，承租方有意承租该店铺用于商业运营目的，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

出租方同意将商场店铺出租给承租方用于商业运营，承租方同意承租该店铺并按本合同约定支付租金及其他费用

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：商业运营

4.房屋权属证明：_________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

2.租赁期满，如承租方有意续租，应于租赁期满前____个月书面通知出租方，经双方协商一致，可续签租赁合同

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币_________元，每月租金总额为人民币_________

2.支付方式：租金按____支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付

3.支付账户：承租方应将租金支付至出租方指定银行账户，账号：_________

第五条押金

1.承租方应于本合同签订之日起____日内向出租方支付押金人民币_________

2.租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除应扣款项后____日内将押金无息退还承租方

第六条房屋交付及维护

1.出租方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用

2.房屋交付时应具备正常使用条件，水、电、气等设施应正常运行

3.租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担，大修责任由出租方承担，具体划分标准为：_________

第七条双方权利义务

1.出租方权利义务：

-保证房屋权属清晰，无权利纠纷

-按时交付房屋，并保证房屋符合使用条件

-配合承租方办理相关证照

-有权监督承租方对房屋的使用情况

2.承租方权利义务：

-按合同约定支付租金及各项费用

-合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

-自行承担经营过程中产生的各项税费

-维护房屋及设施，不得损坏

-按规定进行经营活动，遵守相关法律法规

第八条违约责任

1.出租方违约责任：

-未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付每日租金____%的违约金

-房屋存在权利纠纷，导致承租方无法正常使用，应退还全部租金并赔偿承租方损失

2.承租方违约责任：

-未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付每日租金____%的违约金

-擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失

-未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日