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滨州市房屋租赁合同

合同主体

出租方：XXXX房地产有限公司

承租方：张三

房屋情况

出租方将就位于滨州市的一间面积为80平方米的住宅出租给承租方，该房屋的详细地址及房间号码为：

地址：XXX路XXXX号XX单元XXXXXX室

房间号码：XXXX

该房屋的结构、朝向、户型、楼层及室内装修情况如下：

结构：平层

朝向：南北

户型：二室一厅

楼层：XX层

室内装修情况：简单装修

租金：每月人民币XXXX元整。

租赁期限

本合同有效期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

租金支付方式

租金每月于XX日前支付至房东账户，若逾期支付，则需承担违约金和滞纳金。

押金和保证金

承租方应在签订本合同时支付人民币XXXX元作为押金，用于向出租方保证承租方按照合同及时支付租金并按期还房。承租方在租赁期满并完成还房手续后，押金将在XX个工作日内退还。

使用、维护及归还房屋

承租方应对所租房屋和房屋内设施进行妥善使用，保持房屋及相应设施的清洁、完好，并按规定定期收拾、打扫。承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

本合同期满，承租方应如期返还所租房屋，保持房屋及设施的完整，若存在损坏或缺失的情况，承租方将承担相应的修缮费用。

合同解除

本合同期满自动解除，若承租方在租赁期内需要提前终止合同，则必须提前XX个月书面通知房东，并按照通知书规定支付相应违约金。若出租方需要提前解除合同，则必须提前XX个月书面通知承租方，并支付违约金。

其他

本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同的未尽事宜由双方协商解决。

合同签署

出租方：

XXX房地产有限公司

（盖章）：_________

法定代表人/授权代表：_________

联系方式：_________

日期：XXXX年XX月XX日

承租方：

张三

（签字）：__________

联络方式：__________

日期：XXXX年XX月XX日