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深圳房屋登记合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，就甲方委托乙方办理深圳房屋登记事宜协商一致，订立合同如下：

一、登记事项

1、甲方委托乙方办理的深圳房屋登记事项为：__________________（例如：房屋所有权初始登记、房屋买卖合同备案登记、房屋抵押登记、房屋租赁登记备案等）。

2、涉及登记的房屋基本情况：房屋地址：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：_______平方米，用途：__________________，权属状况：__________________。

3、甲方保证提供的与登记事项相关的文件和资料真实、合法、有效，并对因提供虚假文件和资料导致的后果承担全部责任。

二、委托内容

1、乙方接受甲方委托，全面负责办理本合同第一条约定的深圳房屋登记事项，包括但不限于：准备申请文件、填写申请表格、提交申请材料、与登记机构沟通、领取登记证明等。

2、乙方应按照相关法律法规和登记机构的要求，确保申请文件和资料的完整性和合规性，并按时完成登记手续。

3、乙方应指派专人负责与登记机构的沟通，及时处理登记过程中出现的问题，并定期向甲方汇报工作进展。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供办理房屋登记所需的全部真实、合法、有效的文件和资料，并配合乙方完成相关调查和核实工作。

2、甲方应向乙方支付办理房屋登记服务的费用，并按照合同约定提供必要的协助和配合。

3、甲方有权了解房屋登记的进展情况，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

4、如因甲方原因导致登记事项无法办理或被登记机构驳回，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备办理深圳房屋登记业务的合法资质，并拥有专业的办理人员和必要的办公条件。

2、乙方应按照合同约定和法律法规的要求，勤勉尽责地办理房屋登记事项，并确保办理过程符合相关规范。

3、乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，并按照约定向甲方提供登记证明或其他相关文件。

4、乙方应在合同约定的期限内完成房屋登记手续，如因不可抗力或登记机构原因导致延期，乙方应及时通知甲方并说明原因。

5、乙方应遵守登记机构的各项规定，不得违反规定或泄露甲方的商业秘密。

四、服务费用及支付方式

1、办理房屋登记服务的费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含但不限于：申请费、测绘费、评估费、代理费等。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付费用总额的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、剩余费用应在房屋登记手续完成并领取登记证明之日起____日内支付，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、乙方应在收到甲方支付的费用后，开具合法有效的发票，并按照约定提供相关服务。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部费用及违约金。

2、若乙方未按时完成房屋登记手续，每逾期一日，应按照服务费用总额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部费用及违约金。

3、如因乙方原因导致房屋登记事项无法办理或被登记机构驳回，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

4、如因甲方原因导致登记事项无法办理或被登记机构驳回，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同中争议部分的义务，但双方另有约定的除外。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代